【OCEAN MARINI】EP3 ｜今次講''外伏" ?｜ 海景是否質素高? ｜Tower 1A "C" 單位真係唔好買! ｜日出康城9C期｜會德豐O'EAST系列，Grand? 【新盤須知】

將軍澳日出康城9C期會德豐O'EAST系列，去年推出康城MARINI 及 GRAND MARIN。會德豐地產旗下將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI剛上載銷售安排，Ocean Marini昨加推60伙，實用459至1,062方呎，維持最高22.1%折扣，折實661.1萬至1,765.8萬元，折實平均呎價15,698元。其中80%為1,000萬元以下，將安排50樓以上四房戶以招標推出。三張價單共262伙，折實平均呎價15,156元，當中90%屬1,000萬元以下，54%屬800萬元以下。銷售安排方面，A組大手時段，每人需揀選一個實用700方呎或以上單位，或2至4伙細單位；B組散客最少購買1至2伙。周五下午5時截票，晚上8時或之前公佈抽籤結果。截至昨晚近9時，項目錄2,000票，以周六賣208伙計，超額認購逾8.6倍。

當日將分組發售，包括A組，每個登記人須揀選最少1個及最多4個指明住宅物業，其中每個登記人須揀選最少1個實用面積為700方呎或以上的指明住宅物業；或每個登記人須揀選最少2個及最多4個指明住宅物業；B組為最少1個但不多於2個指明住宅物業。

OCEAN MARINI提供503伙，實用面積450至1476方呎，預計2022年4月底入伙。

共503伙的OCEAN MARINI，目前已公布兩張價單合共202伙，最高折扣率22.1%，整批折實平均呎價14,976元，有機會今日再加推單位。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目最快今天上載銷售安排，預料周六首輪銷售，將安排大手組別先揀樓，最少購2伙至最多購4伙。他表示，看不到股市近日下挫對樓市有大影響，對項目銷情有信心。

此外，會德豐同系日出康城9A期MARINI、9B期GRAND MARINI，過去3日亦累沽約25伙，平均呎價1.6萬餘元。黃光耀表示，近日新盤銷情不俗，反映買家積極入市，而9A及9B期的呎價，與OCEAN MARINI有約一成差距，未來OCEAN MARINI 加推將收窄呎價差距。

美聯夥拍經絡按揭轉介為準買家提供「低息/高成數按揭雙優惠」，包括低息H按優惠，按息全期低至H加1.24厘，上限低至P減2.75厘（P為5.25厘計），年期最長30年，回贈高達1.6%，並特享高存息戶口；另外即供高成數按揭優惠的按揭成數高達8成（樓價833萬元或以下最高可承造8成按揭；樓價1,000萬元或以下最高可承造7成半按揭；樓價4,000萬元或以下最高可承造6成半按揭），全期息率低至P減2.5厘，年期最長可至30年，回贈高達0.5%。

發展項目【OCEAN MARINI】 指定的互聯網網站:
https://www.oceanmarini.com.hk

一手住宅物業銷售監管局網址:
http://www.srpa.gov.hk

#上樓德 #OCEANMARINI #MARINI #GRANDMARINI #會德豐
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