Привет, друзья, это Просочились мы в Кудепсте, ЖК Летний, где в первой очереди люди уже зашли на ремонты, и скоро, совсем скоро заживут здесь полноценно, а во второй и третьей очереди активно идет стройка. Давайте прогуляемся по стройке и узнаем, а что здесь собственно нового,- • СОЧИ ЖК Летний ➤квартиры от застройщи...
Кирилл Адамов, руководитель проекта, ответит нам сегодня на вопросы о ходе строительства ЖК Летний на сегодня.
Колоссальные изменения, честно говоря, мы здесь не были давненько, но вместе с тем уже можно поговорить о том, что происходит на очередных, я так понимаю, 3-м литере и литере №4.
«У нас продолжается отделка и внутренняя, и наружная на третьем и четвертом литере. Планируем в этом месяце завершить полностью фасадной работы».
Сейчас идут работы по набережной, я вижу, идут фасадные работы, и по цветам эти литера будут отличаться от первых двух, у них своя концепция, улучшенная, изменили фасады.
То есть вот такое решение было принято по МОПам. В МОПе мы делаем отделку, придерживаемся общей концепции. У нас применяются такие материалы, как грильято, на потолке, форматная плитка и декоративная штукатурка на стенах. Также у нас разработаны брендированные декоративные решетки, как, например, вот здесь. Ну и здесь еще навигация.
Выглядит симпатично, похоже на первую очередь. Два лифта здесь - грузовой, пассажирский на каждый подъезд. На 400 килограмм, пассажирский, на 1000 килограмм - грузовой.
А в подъезде у нас цветовые решения - белый, серый, желтый.
Двери, как в первом и втором литере.
Сейчас непосредственно на паркинге порядка 60 человек, на всей стройке более 200. Важно для понимания, в сроки укладываемся, идем в графике, даже с опережением. И по набережной тоже процесс идет активно, в ближайшее время приступим к благоустройству.
Давайте напомним нашим зрителям и, может быть, тем, кто первый раз смотрит канал Просочились конкретно про объект ЖК летний, здесь отдельные лидеры предполагают статус квартиры, третий литер - квартиры, четвертый литер - апартаменты. В третьей очереди пятый и шестой - это квартиры, а седьмой - апартаменты.
Мы можем посмотреть на третью очередь с другой стороны, какие работы сейчас идут на третьей очереди.
На третьей очереди у нас идут монолитные работы и работы по устройству кирпичных стен. Вот мы видим, что ближайшая к нам это литер 5, работы ведутся на четвертом этаже. Дальше у нас идет седьмой литер - это 11-й этаж, и литер №6, там 12-й этаж сейчас заливают.
Можно уже в принципе взглядом охватить и понять площадь всего объекта, и что он из себя будет представлять в натуре.
И я, кстати, нашел выгодный вид, не на море, а вот сюда, на реку, здесь она отлично просматривается. И видно, кстати говоря, те работы, о которых вы говорили, это укрепление габионов.
Я думаю, что в следующий раз, когда мы приедем, я уже попрошу вас прогуляться по набережной.
Юлия Жиркова, менеджер отдела продаж.
Я с помощью системы AVALIN хочу показать нашим зрителям, надеюсь, у них не закружится голова, весь проект ЖК Летний. Мы говорим о том, что у нас первая очередь сдана и заселена, уже практически, люди делают ремонт, во второй и третьей идет стройка.
Если я сейчас, как покупатель, прихожу в офис продаж и спрашиваю - вот какое самое недорогое предложение есть по ЖК Летнему, будь это апартаменты или квартира?
От 6,5 млн - апартаменты площадью 21 квадратный метр.
Если мы говорим про квартиры, квартиры начинаются от 8 миллионов за 26 квадратных метров, и это зависит от формы оплаты - если наличный расчет либо ипотека, ипотека с первоначальным взносом, либо без первоначального взноса.
Это будет черновая отделка.
Также можно включить ремонт в тело ипотеки. У нас очень хорошие ставки от Альфабанка. Мы можем предложить программу 0,1% под один год, либо на два года под 3%. Также от ВТБ мы можем предложить на два года под 2,75%. То есть у нас сейчас очень хорошее предложение от Сбербанка. «Двойная выгода» - мы можем сделать, если открываем ипотеку в Сбербанке, мы можем сделать скидку 3% от стоимости квартиры, то есть от квадратного метра, и дополнительно снизить процентную ставку на 0,3%.
Какие квартиры есть во второй очереди, планировки и площади?
«Во 2 очереди у нас есть студия от 26 квадратных метров. Далее идет 28 квадратных метров с двумя окнами. То есть можно зонировать, использовать как однокомнатную квартиру. Далее идет 31 квадратный метр, 35 квадратных метров, с нишей под кухню, и 38,8 - это уже как евро-двушка с отдельной кухней, 8,5 метров, с двумя окнами, и дополнительно комната, скажем так, свободной планировки, также с двумя окнами.
Тайм-код:
00:00 Просочились Сочи
00:15 ЖК Летний видео обзор
01:00 ход строителства ЖК Летний в Сочи
04:10 квартира и апартаменты в Сочи, ЖК Летний
04:35 третья очередь ЖК Летний
06:30 цены на квартиры в Сочи от застройщика
07:35 купить квартиру в ипотеку в Сочи
08:10 квартиры в ЖК Летний, планировки и площади
#жклетний #квартирысочи #новостройкисочи
Информация по комментариям в разработке