(여주둥지tv) 여주의 명소 강천섬 인근 3억대 전원주택. 1층에 방2개인 귀한매물, 대중 교통편과 도로 사정도 좋고 강천섬 도보 산책가능, 상수도 오폐수직관 (여주전원주택매매)

(매물번호 : DJ3608)#여주전원주택매매 #여주부동산매매 #여주전원주택급매 #여주전원주택
(매물접수 및 방문예약: 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘은
여주의 명소 강천섬 인근에있는 3억대 전원주택 매물입니다

이곳은 여주시 강천면에 공기좋고 물맑은 곳인데요
여주의 명소 남한강과 강천섬이 가까이에 있기 때문에
강천섬으로 향하는 산책로를 따라서
날마다 걷기 운동을 하실수가 있는데요
이렇게 전원생활을 하시면서 건강관리 하기시기도
아주 좋은 전원주택입니다

오늘 매물은 부지면적도 넓은편이고
예쁜 정원과
넉넉한 텃밭과 캐노피시설과 창고까지 있고요
기반시설도 잘 갖추어져있습니다.

총 부지면적은 508㎡로 154평인데요
그중에 알땅인 대지가 130평
도로지분이 24평으로써
단지에서는 작지 않은 면적이라고 보시면 되겠습니다.

또 주택은 경량철골구조에 벽돌로 하나하나 쌓았고요
건평이 110.56㎡로 33평의 복층으로 남동향집인데요
요즘시대는 지구 온난화 현상으로
연중기온을 볼 때
더운날이 추운날보다 훨씬 많기 때문에
남동향집을 많이들 선호하시는 추세인데요
은퇴 후에 두 부부가 오손 도손 살기 좋은 전원주택입니다

기반시설로는 광역 상수도가 인입되었고요
오폐수는 하수종말처리장과 직관으로 연결되어있어
집안에 정화조가 없는 쾌적한 주택이고
난방용 LPG개스도 단지에서 일괄공급을 해주기 때문에
개별적인 개스통이 없는 쾌적하고 안정적인
단지내 전원주택입니다

* 주차는 지상주차 2대가능하고요
* 사용승인: 2019.10.17.로 현재4년 경과되었고
* 입주시기는 상호 협의하시면 되고
* 매매가는 3억3천만원으로 착한 가격입니다

그리고 도로 사정도 상당히 좋은 편인데요
통행량이 그리 많지 않은 2차선 도로가
단지까지 바로 연접되어있어
도로사정과 접근성도 아주 좋고요
단지 바로 앞 2차선 변에는
여주역으로가는 시내버스 정류장도 있기 때문에
대중교통 이용하시기도 용이하겠고요
자차가 없으신 분도 그리 불편하지 않은 곳입니다.


강천면 소재지에 있는 학교와 관공서와 편의시설은
자차5분 이내로 이용하실수있고요

여주ic를 비롯해서
여주시내 관공서와 병원과 역주역과
시외버스터미널과 여주 이마트 등은
자차로 약10분에서 15분정도면 모두 이용하실수 있습니다.


■ 물건 중요 정보
* 부지 : 508㎡(154평) (대지: 430㎡(130평) + 도로지분 78㎡(24평)
* 주택: 110.56㎡(33평/복층)
1층: 83.58(25평)/ 2층 : 26.98㎡(8평)
* 주구조: 경량철골구조
* 외벽 : 벽돌 마감

* 전체구조: 방3 욕실2, 거실2, 주방, 세탁실겸다용도실,
1층 : 방2,욕실1 거실, 주방, 세탁실겸 다용도실,
2층 : 방1 욕실1, 거실
* 창고 :
* 난방: 단지 일괄공급 lpg가스
* 수도: 광역상수도
* 오폐수 : 하수종말처리장 직관연결
* 방향: 거실창 기준 남동향
* 주차: 2대
* 사용승인: 2019.10.17. (현재4년 경과)
* 입주시기 : 입주협의가능
* 매매가 3억3천 (착한가격)

■ 맺음말
이렇게 해서 여주의 명소 강천섬 인근에
3억대로 가성비좋은 전원주택을 소개해드렸는데요
부지면적이 154평으로 단지에서는 작지 않은 면적이고
주택은 33평의 복층으로써 1층에 방이 2개가 잇고요
여주역으로가는 대중 교통편도 좋고
바로 단지앞에 시내버스 정류장이 있어 시내 나가시기도 편리합니다

그리고 날마다 강천섬을 도보로 산책하실수가 있는데요
이렇게 공기좋고 물맑은 곳에서
전원생활을 하시면서 건강관리까지 하실수 잇고요
광역상수도와 오폐수직관으로써 기반시설도 어느정도 잘 되어있고
매매가는 3억3천만원으로써
가격 부담도 그리 크지 않은 귀한 매물입니다.

본 매물에 관심있으신분은
여주둥지공인 중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다

오늘 하루도
온종일 기쁨과 행복으로 채움 되시길 바라면서
마치겠습니다 감사합니다.


■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

* 상호 : 둥지공인중개사 사무소
* 주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
* 전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
* 등록번호 : 제41670-2020-00001호
* 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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