再【緊急】日管協さんからご連絡いただいた件　YouTuberやめた方が良いのか・・・

◇◆◇講座の動画資料をお譲りします・・・
　（PDFに変換した資料）
　　仁科遼の宅建ストア
　　https://takken-nishina-ryo.stores.jp
・・・ご希望のがあればお申し付けください◇◆◇


《直近の投稿動画》
【盛土規制法】
　   • #1047_確実に問われる盛土規制法　論点は国の資料に集約されてます  

【土地区画整理法（後編）】
　   • #1055_法令制限もこれで最後！土地区画整理法の後編  

【土地区画整理法（前編）】
　   • #1054_本試験までわずか！土地区画整理法の前編です  

【建築基準法（建築確認）】
　   • #1045_建築基準法で法令制限もそろそろ終盤戦　出題トレンドまとめてます  

【建築基準法（用途制限）】
　   • #1044_用途制限　「堂島ロール」「プリンアラモード」加えました(^^)  

【建築基準法（単体規定）】
　   • #1042_浅く広くの単体規定　この後の動画とセットで見ると理解が進みますよ！  

【単体規定出題ランキング】
　   • #1046_広く浅くの単体規定の出題トレンドをまとめました　僕の好きな動画...  

【建築基準法（防火・準防火）】
　   • #1043_僕の最高傑作です　前半だけで見ても苦手意識ふっ飛びます！  

【建築基準法（接道義務）】
　   • #1041_昨年は意外と問われた接道義務　絵と写真でイメージ固めて！  

【建築基準法（斜線制限・日影規制）】
　   • #1040_斜線制限と日影規制はまとめて整理  

【建築基準法（建蔽率・容積率）】
　   • #1039_建蔽率も容積率も「水とお湯を混ぜると何℃？」で考えましょう  

【都市計画法（後編の３）】
　   • #1053_都市計画法６回シリーズの最終回　なじみのない都市計画決定  

【都市計画法（後編の２）】
　   • #1052_都市計画法６回シリーズの５　開発許可許可の手続き  

【都市計画法（後編の１）】
　   • #1051_都市計画法６回シリーズ４　開発許可はジブリで分かる！  

【都市計画法（中編の２）】
　   • #1050_都市計画法６回シリーズの３　地区計画は地区の計画ではない！  

【都市計画法（中編の１）】
   • #1049_都市計画法６回シリーズの２　地域地区とはなんでしょうか。。地域...  

【都市計画法（前編）】
   • #1048_都市計画法６回シリーズの始まり～　まずは基礎を押えましょう  

【国土利用計画法】
　   • #1037 _国土利用計画法は少ない論点をしっかり押さえる！  

【農地法】
　   • #1038_農地法の出題トレンドを徹底分析！　やっぱ令和は難化傾向？  


◆権利関係シリーズ
【制限行為能力者】
　   • #1027_制限行為能力者　Ｒ５に出題されてますね～  

【意思表示】
　   • #1028_意思表示もたまーに出されるので注意です！  

【債権譲渡】
　   • #1031_いま僕がやろうとしているのがコレ！やっぱり実務のイメージは大事です  

【賃貸借契約】借地借家法とセットで！
   • 【賃貸借】細かいルールがたくさん出てくるので、効率よく理解しましょう！  

【区分所有法】
　   • #1036_建物区分所有法つまりマンションの管理・運営のためのルール  

【委任と請負】
　   • #1035_委任と請負、、パッと見、違いが分かりづらいですよね  

【借地借家法（借家）】
　   • #1034_続いて借家の講義になります  

【借地借家法（借地）】
　   • #1033_まずは借地の説明です  

【連帯債務】
　   • #1029_連帯債務はイメージさえか固まれば大丈夫です  

【賃貸借】
　   • #1032_賃貸借契約書はよく聞くけど、「使用貸借」契約書は聞かない。。  

【不動産登記法】
　   • #1030_不動産登記法も旬なテーマです  

【善意と悪意】
　   • #221_法律用語の基礎中の基礎『善意』と『悪意』冬の合間に基礎固め(^^)  

【表見代理】
　   • #219_表見代理は無権代理の一部です。具体的にはどう違うのでしょうか！？  

【無権代理】
　   • #218_次回とセットで覚えましょう！　まずは無権代理、次回は表見代理です...  


◆５問免除
【改正表示規約】
　   • 【改正】表示規約は令和５年に続き、令和６年もまだまだ出る可能性があります。  




◆税・価格シリーズ
【不動産鑑定評価基準】
   • Видео  

【印紙税】
   • #1059_印紙税  

【不動産取得税】
   • Видео  

【地下公示法】
   • ＃1060_地価公示法は今年出る！！  

【固定資産税】
   • #1058_今年のド本命の固定資産税　なにげに初めて作った動画になります(^^)  

【譲渡所得】
   • ＃1057_譲渡所得は所得税法と特措法から出題されます  


◆法律用語シリーズ
【善意と悪意】
   • #1026_善意・悪意とは人間性のことではないですよー  

【表見代理】
   • #1025_表見とは、外からみたら・・・つまり外見（外観）のことです  

【無権代理】
   • #1024_無権原者による代理行為はなぜ起こるのか、、  

【試験に出される法律用語】
   • #1023_権利関係の前に押さえるべき用語はこれ！！  



◆宅建業法シリーズ
　【監督罰則】
   • #1022_運転免許の警察の権限と比較すると分かりやすいですよ！  

【広告・契約】
   • #1021_広告表・表示に加えて改正のあった客から表示クイズも用意してます  

【住宅瑕疵担保履行法】
   • #1020 _瑕疵とは欠陥のことで雨漏りと白アリをイメージしましょう！  

【報酬額の制限】
   • #1017_報酬額は取れるときに最大限とる！！そーいう業界です  

【弁済業務保証金】
   • #1015 _営業保証金との違いを意識して覚えましょう  

【営業保証金】　
   • #1014_営業保証金を直接供託しているひとはごくわずか  

【自ら売主の８種制限】
   • #1016_クーリングオフと手付解除と違約金を払っての解除、、さてどう使い...  

　【37条書面】
   • #1019_とにかく35条とごっちゃにならないことー(^^)！  

　【35条重要事項説明】
   • #1018_いよいよ大本命の重要事項説明書!  

　【34条代理・媒介】
   • #1011_代理・媒介の比較はもちろん必須！そもそも代理とはなんでしょうか。。  

　【事務所・名簿・帳簿・標識】
   • #1010_事務所の４点セット＋１　帳簿・標識・名簿・などなど  

　【宅建士後編】
   • #1013_宅建士（後編）　業者の欠格要件との違いはしっかりと！  
　
　【宅建士前編】
   • #1012_宅建士の前編は固有事務と諸手続きです  

　【宅建業者の欠格要件】　
   • #1009_まずは宅建業者の欠格！宅建士の欠格要件とかなり重複しますよ  

　【宅建業　取引・業とは】　
   • #1008_いよいよ宅建業法開始！まずは基本からしっかり押さえましょう  


【イントロダクション】オープニング動画
　宅建講座始めました
   • 【宅建講座始めました】イントロダクション　まずはご挨拶と学習方法の話です。...  


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
チャンネル登録とコメントを
よろしくお願いします！！
チャンネルURL
   / @nishina_ryo  

チャンネル登録はこちら
   / @nishina_ryo  
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆




関連キーワード
#宅建士 #宅地建物取引士
#宅建取引主任者 #独学 #たっけん
#初学者 #資格 #講座 #仁科遼 #宅建びより #たっけんびより

#概要欄からPDF資料入手 #宅建 #宅建取引主任者 #賃貸不動産経営管理士
#独学 #たっけん #初学者 #資格 #講座

#概要欄から動画のPDF資料お譲りします #宅建 #宅建士

#宅建業法 #権利関係
#宅地建物取引業法　#宅地建物取引業
#欠格要件 #宅建士証 #事務所 #案内所 #催し場所 #営業保証金
#供託 #還付 #弁済業務保証金 #保証協会 #還付充当金 #誇大広告
#標識 #従業者名簿 #帳簿 #34条 #媒介契約 #35条 #重要事項説明 #37条書面 #売買契約書 #語呂合わせ #ゴロ合わせ
#自ら売主の８種制限 #損害賠償額の予定
#手付金 #手付金等保全措置 #他人物売買 #クーリングオフ
#割賦販売等における所有権留保等の禁止 #報酬額の制限
#課税事業者 #免税事業者 #監督 #罰則

ツイッター　こちらもフォローお願い致します！
『  / nisinaryotakken』  


著作権
PexelsのJess Loitertonによる動画