VLASTNÍ 150 BYTŮ V HODNOTĚ 200 MILIONŮ KČ. „V nájmu bych nikdy nebydlel", říká investor Libor Váka

👉 CELÁ EPIZODA (2h 19m)   / vojtazizka   👈
💛 Na Patreonu zjistíte, kam investují mí hosté, získáte nové rozhovory s předstihem, exkluzivní epizody nebo audio dříve než na Spotify.

💙 Partnerem pořadu je Wolt - 👇 10x50 Kč pro nové uživatele
https://wolt.com/cs/me/redeem-code?co... | Promo kód: VOJTAZIZKA


🤝 Partneři | Finanční služby, které rád využívám

📈 J&T Banka | Vše začíná potkáním
https://www.jtbank.cz

📊 Portu | Začněte jednoduše s pasivním investováním - 300 Kč pro nově zaregistrované
https://www.portu.cz/vojta300

📈 Anycoin | Tady nakupuju krypto
https://www.anycoin.cz/?ref=vojtazizka


👀 Kde mě sledovat?

📱 INSTAGRAM   / vojtazizka  
📱 TWITTER   / vojtazizka  
📱 TikTok   / vojtazizka  
👾 DISCORD   / discord  
🌐 WEB https://www.vojtazizka.cz/

🔉 Spotify https://spoti.fi/3I0sLXM
🔉 Apple Podcasts https://apple.co/3HZM0Ao


👤 Libor Váka

Ve svých 35 letech vlastní Libor více než 140 nájemních bytů, a to s pouze 20% mírou zadlužení. Za 10 let investování do nájemních bytů zhodnotil svůj vstupní kapitál o více než 500 %. Specializuje se na pasivní příjem, nájemní byty a dále jako konzultant v oblasti investování do nemovitostí.

Web: https://www.liborvaka.cz/
Facebook:   / liborvaka.cz  
Instagram:   / vakalibor  


🕗 Časová osa

0:00 Partner pořadu
0:20 Je snadné vydělat peníze?
01:44 Liborovo mládí, studium a první práce
04:20 Podnikání ve fotovoltaice
07:16 Solární baroni a nepovedená expanze do zahraničí
11:40 Odchod z firmy a hledání nového zaměření
12:55 Proč zrovna nemovitosti?
14:25 Termín “pasivní příjem”
15:22 Počáteční kapitál
17:41 První byty a plánování byznys modelu
20:14 Frekvence nakupování bytů
21:27 Jsou dnes nemovitosti předražené?
22:08 Lokalita a výnosové procento
23:55 Kdo jsou Liborovi nájemníci
24:43 Liborův cíl
25:44 Od jednotlivých bytů k bytovým domům
29:55 Koupě prvního paneláku
37:05 Rekonstrukce a správa paneláku
38:20 Provozuje Libor “obchod s chudobou”?
40:45 Obchod s chudobou - jak to funguje
42:58 Neúspěchy v investování do nemovitostí
44:32 Proč Libor nabízí poradenské služby
49:24 Vojtovy dojmy z Liborova semináře
50:09 Monetizace vlastních chyb
52:52 Služby typu Investown.cz
54:15 Je to pasivní příjem nebo podnikání?
56:25 Aktuální situace na nemovitostním trhu
58:10 Banky a splácení peněz
01:00:40 Výkupy nemovitostí v současnosti
01:01:27 Jak vybrat lokalitu
01:02:50 Proč se Libor chystá prodat ⅓ svého portfolia
01:04:10 Kolik Libor dluží bankám?
01:04:36 Sazby, ČNB, ECB, makroekonomika
01:06:18 Vítězové roku 2023 - investoři nebo nájemníci?
01:07:34 Bydlení v nájmu vs. bydlení ve vlastním
01:08:40 Investoři jako příčina zdražování bytů
01:10:02 Jak lze nakupovat nemovitosti levně
01:10:33 Psychologie prodeje a nákupu
01:12:11 Praktická ukázka analýzy bytu
01:13:48 Procentuální výnos
01:15:54 Analýza lokality
01:16:49 “Dnes koupit, zítra o 100 % dráž prodat”
01:17:54 Přechod na Patreon


🔗 Odkazy

46:39    • „Pád cen nemovitostí nastane, lidé na...  
52:32   / juraj-sutoris  
52:41 https://www.investown.cz/
54:06    / @mikyrovauzasnapoutinternetem  
1:04:24 https://www.xtb.com/cz
1:06:23 https://www.newstream.cz/reality/mart...
1:09:25    • „Pád cen nemovitostí nastane, lidé na...  
1:11:59 https://www.sreality.cz/detail/prodej...


🎥 Produkce

👩‍🦰 Marcela Drobná   / animacina  
👨 Martin Janeš   / themartinjanes  
👨 Jiří Hořice   / jirihorice  


⚠️ Disclaimer

Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.