„Byt kupte hned po škole. Stačí našetřit 380 000 Kč.“ říká Daniel Kotula

👉 CELÁ EPIZODA (2h 11m) na https://www.patreon.com/checkout/vojt... 👈
☝️ Celé epizody a exkluzivní díly pouze pro předplatitele najdete ⁠na mém Patreonu⁠.

🧭 Investiční průvodce - Jak správně investovat do nemovitostí? 🏠
https://investicnipruvodce.cz/series/...


🤝 Partneři | Finanční služby, které rád využívám

📈 J&T Banka | Vše začíná potkáním
https://www.jtbank.cz

📊 Portu | Začněte jednoduše s pasivním investováním - 500 Kč / 20 € pro nově registrované
https://www.portu.cz/vojtazizka

📈 Anycoin | Tady nakupuju krypto
https://www.anycoin.cz/?ref=vojtazizka

🔴 Vodafone Business | Chytré řešení pro firmy
https://www.vodafone.cz/podnikatele


👀 Kde mě sledovat?

📱 INSTAGRAM   / vojtazizka  
📱 TWITTER   / vojtazizka  
👾 DISCORD   / discord  

🔉 Spotify https://spoti.fi/3I0sLXM
🔉 Apple Podcasts https://apple.co/3HZM0Ao


👤 Host

Daniel Kotula je realitní makléř a odborník na nemovitosti. Často se vyjadřuje k aktuálním trendům na realitním trhu a poskytuje odborné komentáře pro média. Na svém YouTube kanálu Žít Prahu sdílí své zkušenosti a rady týkající se realitního trhu v Praze.

⏱️ Časová osa

00:00 Intro
01:00 Představení hosta
04:53 Co by se muselo stát, aby výrazně zlevnily nemovitosti
06:11 Proč budou byty neustále zdražovat?
08:43 Vyplatí se v Praze nakupovat nemovitosti?
11:49 Vyplatí se bydlet v pronájmu nebo ve vlastním?
16:37 Příspěvky na bydlení - proč jsou škodlivé?
19:23 Jak si pořídit svůj první vlastní byt?
25:50 Shánět byt sám nebo s pomocí makléře?
27:08 Jakou velikost bytu vybrat?
29:01 Kde hledat nemovitosti?
31:50 Jaká je v současnosti poptávka po bytech?
32:26 Vyplatí se koukat i na předražené nemovitosti?
33:46 Jak odhadnout zda je cena férová?
37:36 Na co se koukat při prohlídce bytu?
40:02 Osobní nebo družstevní vlastnictví?
41:27 Kupovat byt před pobo po rekonstrukci?
42:02 Nejčastější chyby při koupi bytu
45:23 Proč není vždy dobré smlouvat o ceně?
46:33 Příklad inzerátu - jakou nabídnout cenu?
50:25 Jak komunikovat s makléřem při koupi bytu
52:33 Praktická ukázka odpovědi makléřovi
55:28 Pronajímat vybavené nebo nevybavené?
57:02 Přepisovat energie na nájemníka či nechat na sebe?
59:40 Přechod na Patreon


🔗Odkazy

07:13    • Praha v roce 2050 – jak bude vypadat?  
11:49    • Vyplatí se bydlet v nájmu, nebo ve vl...  
29:05 https://www.bezrealitky.cz/
https://www.sreality.cz/
31:12 https://www.visidoo.cz/
35:55 https://www.reas.cz/
36:05 https://www.cenovamapa.cz/
https://www.cenovamapa.org/
https://www.valuo.cz/
https://cemap.cz/
42:00    • 5 největších chyb při koupi bytu  
58:22    • Revoluční metro S: Jak bude vypadat, ...  


🎥 Produkce

👨 Jiří Hořice   / jirihorice  
👨 Lukáš Hylský   / lukas-hylsky  


⚠️ Disclaimer

Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.