2024年多伦多11月市场数据-销量40%暴涨=市场转好？隐藏的制约因素大揭秘！」

网站：
Arthurzhao.realtor，每周一晚9.30 直播，可以看回放

-40%年度增长，其实数量平庸
-失业率6..8%, 卡尔加里失业率更高
-GDP不符合预期
-固定利率不降反升
-Vaughan市均价增长5%的秘密
-在售量21K相比过去几年还是非常高
-看10-1月数据综合考虑


首次买房流程：
1. 买房流程
   • 加拿大多伦多第一次买房流程需知-大量知识-2020年  

2. 什么季节适合买房
多伦多地产局市场数据:
https://trreb.ca/market-data/market-w...
2024-6月市场数据：    • 多伦多市场-日常数据观察-6月 21日2024  

3. 如何确认贷款
贷款流程详细解释：   • 首次购房者必看！2025多伦多买房贷款流程和关键词汇解读+50个必懂专业词汇  
1.5小时直播：https://youtube.com/live/7uJ57ZODs2I
贷款利率比较： https://www.ratehub.ca/mortgages
加拿大皇家银行：https://www.rbc.com/about-rbc.html

4. 买房开销
土地转让税计算器：https://trreb.ca/buying-selling-intel...
多伦多2024年地税税率：
https://www.toronto.ca/services-payme...

买房开销细则：
https://www.nbc.ca/personal/advice/ho...
地税如何评估：https://www.mpac.ca/en/PropertyTypes/...

5. 选择什么样的区域的房型
多伦多社区：
通过房屋查找学区：https://www.findschool.ca/web
学校排名：https://www.fraserinstitute.org/
区域方便程度： https://www.walkscore.com/
木质结构：

6. 看房流程以及买房的流程

多伦多地产局房源网站：http://www.trebhome.com/
加拿大公开房源网站：https://www.realtor.ca/
房屋背景调查： https://www.housecreep.com/
买房必备清单：

7. 如何报盘/下Offer
土地调查勘测图(land Survey)：https://www.protectyourboundaries.ca/
验房师(Inspector)：
Pillar To Post: https://pillartopost.com/
Carson Dunlop: https://www.carsondunlop.com/

8. 交接流程
产权保险(Title Insurance): https://www.fsrao.ca/consumers/how-fs...
房屋保险(Home Insurance)

9. 如何挑选专业的地产经纪
   • 如何选择加拿大安省地产经纪 2019 How to choose the ...  

多伦多租房流程全讲解：
   • 2025租房新手必看！多伦多租房流程全讲解！细节逐步助你避坑，轻松安家  

FRI- Fellow of Real Estate Institution 地产院士
PSA- Pricing Strategy Advisor 价格策略顾问
CLHMS- Certified Luxury Home Marketing Specialist GUILD ELITE- 豪宅专家-精英
SRS- Seller Representative Specialist 卖房代理专家
ABR- Accredited Buyer's Representative 认证买房代理
MCNE- Master certified negotiation expert 谈判大师
RENE- The Real Estate Negotiation Expert 地产谈判专家
SRES- Seniors Real Estate Specialist 老年人地产专家
E-PRO- Internet professional certification 地产网络专家

#多伦多买房#多伦多生活#多伦多地产经纪#多伦多房产#多伦多地产经纪Arthur