出租房在 LLC 里可能也形同虚设？如何真正隔离风险？

内容简介：
很多房东都知道要用 LLC 来保护出租房产，但是他们往往会犯一个致命错误：用个人贷款买房却以为 LLC 能保护自己。本期节目深入剖析为什么这种做法会导致 LLC 的保护形同虚设，以及如何建立真正有效的资产保护屏障。


从真实案例到实操建议，我们将为你揭示 LLC 资产保护的核心原则，帮助你避免常见陷阱，建立起真正安全的资产保护体系。无论你是经验丰富的房东，还是正准备开始房产投资的新手，这些信息都将帮助你做出更明智的决策。


真实案例：
加州地产投资者 Mike 深信把三套出租房都放在 LLC 里就万无一失，直到租客在院子里摔断腿提起诉讼。他这才发现，因为用个人贷款购房，又用个人账户收租，LLC 的保护完全不起作用。最终，他不得不动用个人资产来支付高额赔偿，多年的投资收益毁于一旦。


本期干货：


• 法官如何判断是否要"刺破公司面纱"？这些行为都是致命红旗

• 商业贷款利率这么高，真的非换不可吗？

• 每个房产一个 LLC 真的有必要吗？

• 如何避免最容易犯的"资产混同"错误？

• "权益穿透"是什么？为什么它比"公司面纱"更可怕？

• 离岸 LLC 真的更安全吗？

• 保险、会计、律师，到底需要配备哪些专业团队？

• 已经用了个人贷款，现在想保护资产还来得及吗？

想知道如何避免这些致命错误，建立真正的资产保护屏障吗？点击收听，让我们一起深入了解 LLC 资产保护的核心秘密。本期内容干货满满，建议收藏反复收听，对于所有已经拥有或计划购买出租房产的投资者来说都是必听内容。