RESERVIERT! Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Lemsahl-Mellingstedt

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Diese charmante Doppelhaushälfte im dänischen Stil, Baujahr 1994, bietet 119 qm Wohnfläche und zusätzlich 86 qm Nutzfläche. Das Objekt befindet sich auf einem 1054 qm großen Gemeinschaftsgrundstück in begehrter Lage von Lemsahl-Mellingstedt und liegt auf einem Pfeifenstilgrundstück abseits der Straße.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden, ummauerten Holztreppe empfangen, die sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller führt. Der einladende Flur öffnet sich nach links zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist. Angrenzend an die Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die Küche und der Essplatz bieten direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und dem liebevoll gepflegten Garten. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich zudem eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiterer Zugang direkt zur Küche.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Diele, die den Zugang zu allen Räumen dieser Etage ermöglicht. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Das größte dieser Zimmer, bisher als Elternschlafzimmer genutzt, verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können. Die zwei weiteren Räume, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sind ebenfalls großzügig bemessen. Das 2015 modernisierte Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer Dusche sowie hochwertigen Einbauten und Armaturen ausgestattet.

Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und in zwei großzügige Räume unterteilt. Der Raum rechts des Kellerflures beherbergt die Gas-Zentralheizung und eignet sich hervorragend als Abstellfläche. Der gegenüberliegende Raum ist als Hobbybereich gestaltet und verfügt über eine stilvolle Bartheke sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal zur Lagerung eignet.