入伙EP41丨機會嚟啦！西貢入門級豪宅 呎價唔使1萬蚊買到靚裝獨立屋

撤辣後樓市開始有起色，一二手成交齊齊增加，當然要趁機撈荀盤。今集《入伙》來到西貢相思灣附近，參觀一間特色獨立屋，呎價更是1萬元以下，算是西貢入門級豪宅選擇。

獨立屋位於西貢的小坑口村，鄰近清水灣郊野公園。面積2,100方呎，有五間房，由於兩位業主都是外國人，所以裝修都帶有西式風格，全屋使用黑、白、及木色做主調。

由前門入屋會見到開放式廚房，以黑色為主調，感覺上較豪華。牆身有大面積的白色櫃提供充足儲物空間，同時安裝了嵌入式酒櫃，雪櫃則在近大門的雜物房。至於廚房中島有電磁爐和焗爐，一家人吃飯都相當方便。

再往前走到客飯廰，使用了更多木色和白色，亦有木製的假天花，以分隔廚房的區域。客飯廰有四人餐桌，業主利用樓梯之下的小空間做了張迷你吧枱，放咖啡機等。

客廰空間闊落，可放到三人大梳化，實際上應可坐四至五人，裝修亦較簡約，天花沒有主燈，照明以路軌燈為主。推開落地玻璃門出花園，對比其他獨立屋，這裏面積不大，主要是女兒做體操用。

一樓有三間房，其中兩間分別是囝囝和囡囡的房間。囝囝房偏長身，有書桌和梳化，亦造了組合床，床底沒有造櫃，而是放了電子鼓和音響。囡囡因雜物較多，房內放置矮身衣櫃及書架後，書桌就要在組合床下方。

這層還有一間客房，面積不小，可造三邊落床，還有露台外望山景和馬路景。客房連套廁，淋浴位和浴缸齊備。這層亦有一個獨立廁所，有淋浴位。

再上一層來到主人房，最特別的是其酒店式設計，沒有間開套廁，而是利用床背一幅牆，分隔一字排開的衣帽間、梳妝位及廁所。衣帽間有三邊，收納空間相當多，有掛衣服、放鞋、內衣褲的空間。這裏還有雙洗手盤和化妝位，亦都有淋浴，床邊就放了大浴缸。

單位連同一個車位放售，最新叫價減至1,980萬元，呎價近9,429元。交通方面，到坑口站私家車車程約15分鐘，到西貢市中心車程約20分鐘。

（首播日期：2024.04.12）