Sítio 7 Alqueires à Venda no Vale do Ribeira, Sete Barras, SP
Imagine investir em uma propriedade rural com infraestrutura pronta, receita garantida, alta valorização e qualidade de vida. Este sítio de 7 alqueires encanta pelo potencial produtivo, riqueza natural e localização estratégica.
Piscicultura Estruturada – Produção Imediata e Cliente Cativo
Neste sítio, você encontra uma piscicultura de alto rendimento, com 13 tanques de peixe totalmente ativos, abastecidos por nascentes próprias e distribuídos em área plana e de fácil manejo. A produção está consolidada, pronta para faturar até 50 toneladas/ano, atendendo a uma clientela já formada na região e arredores.
O manejo foi pensado para simplicidade e eficiência, com abastecimento de água independente para cada tanque, drenagem estruturada e fácil acesso para caminhões e retirada dos peixes. Ideal para quem deseja iniciar ou ampliar negócios no segmento, com possibilidade de aumento de produção e diversificação de espécies.
Potencial Agrícola, Lazer e Expansão
Além da piscicultura, o sítio oferece:
Solo fértil, áreas gramadas e reservas de mata nativa, atendendo tanto à expansão agrícola quanto à preservação ambiental.
Frutíferas variadas (goiaba, jabuticaba, pitanga, jaca, manga, cerejeira, abobrinha, café, colorau, palmito pupunha), propiciando cultivo e renda extra, ou simplesmente o prazer de colher direto do pé.
Espaços ideais para construção de chalés, áreas de lazer, criação animal, equinos, integração familiar, hortas, ou novos projetos (agroturismo, ecoturismo, turismo de experiência).
Energia elétrica já instalada, poço artesiano e estrutura básica para residência, tornando a casa apoio confortável e funcional para administrar a produção e viver no campo.
Características Naturais e Vantagens Únicas
Água abundante e de qualidade: várias nascentes fortes, poço caipira de água limpa, tanques alimentados naturalmente, equilíbrio ecológico e garantia de produção mesmo nos períodos mais secos.
Acesso facilitado: 20 km da cidade, estradas internas cascalhadas, transformador instalado.
Ambiente preservado, ar puro, fauna típica: tatu, quati, paca, aves silvestres, jacu, yambu, jaó e muito mais — vivencie toda a riqueza do Vale do Ribeira.
Área total de 7 alqueires (169.400 m²), bem distribuída, com possibilidades de divisão em áreas menores para venda de lotes ou expansão de negócios.
Motivo da Venda – Oportunidade Única!
Proprietário já administra outra piscicultura próxima e decidiu desmobilizar esta unidade pela demanda de tempo.
Negócio pronto, rentável e com documentação em dia por apenas R$ 600.000.
Contato Willian Ricardo Imóveis
Whatsapp: (13) 99709-8484
Website: wrnegocioimobiliario.com.br
Instagram & Facebook: @wrnegocioimobiliario
Canal no YouTube: WR Negócio Imobiliário
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