Скачать или смотреть NO.6011 주인세대있는 고시원 그리고 상가 1개가 있는 매물, 수익률25%

🏩 천안시 두정동에 위치한 고시원 매매건입니다.
주인세대에 거주가능하며 상가가 1호실이 있는 고시원입니다.
고수익을 기대할 수 있는 매물입니다.

두정먹자골목과 인접해있어 수요가 높습니다.
해당 지점은 천안IC, 천안터미널, 이마트, 삼성천안사업장 모두 가까운 거리에 있어
접근성이 뛰어납니다.
5층에는 주인세대가 있고 원룸형태의 고시원이 36개 호실, 그리고 상가1호실로 구성되어있습니다.
매물에 관심있으신 분은 하단 프로필로 연락주세요.

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매물번호 6011

♤ 천안시 서북구 두정동 위치
♤ 두정먹자골목 인접
♤ 이마트 5분
♤ 천안IC도 차량 5~10분
♤ 천안터미널 차량 10~15분
♤ 천안삼성사업장 차량 6분 도착
♤ 상가 1호실, 원룸 36호실, 주인세대 1호실로 구성

▶ 매매 10억원
▶ 융자 4.7억원 (개인신용에 따름)
▶ 보증금 3,500만원
▶ 실투자금 4억9500만원
▶ 월임대료 1260만원(관리비포함)
▶ 월순수익 1064만원
▶ 연순수익 1억 2770만원
▶ 연수익률 25.8%

◇ 천안시 두정동 (소유자의 요청에 인해 지번 비공개)
◇ 지상1층~지상5층
◇ 상가 1호실, 원룸 36세대, 주인세대 1세대
◇ 대지면적 223.4㎡ 68평
◇ 연면적 553.4㎡ 167평
◇ 건물용도 제1,2종근생, 단독
◇ 건축구조 철근콘크리트
◇ 도로기준 서향
◇ 용도지역 제2종일반주거지역
◇ 승강기 1대
◇ 주차 4대
◇ 2009년 04월 03일 사용승인

0:00 INTRO
0:06 매물개요
2:44 매물설명
3:14 건물내부
6:52 주인세대
9:10 옥상
10:50 수익분석표




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상호 : 더골드공인중개사무소
위치 : 천안시 서북구 부성6길 16
등록번호 : 44133201704580
대표 : 김정희
전화 : 041-557-3838
카카오ID : thegold01
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