Ezio Micelli. I valori della rigenerazione urbana

In un momento di profonda crisi del mercato immobiliare e di difficoltà ad utilizzare gli strumenti consueti dell'urbanistica, è necessario sapere valutare con attenzione i costi reali dei processi di urbanizzazione, considerando quanto grava sui singoli operatori e quanto viene sostenuto dalla collettività, i costi attuali e quelli futuri. Accanto ai costi vanno inoltre individuati i valori, monetari e non monetari, messi in gioco. Il tema della valutazione dei valori, economici e non, è il problema della contabilizzazione dei costi della trasformazione edilizia e urbanistica appaiono oggi centrali nella riflessione sui processi di rigenerazione urbana. Dopo un inquadramento generale verranno illustrati alcuni casi esemplari di rigenerazione urbana che fanno uso di strumenti innovativi. Ezio Micelli, professore associato di Estimo presso l'Università IUAV di Venezia, interviene al ciclo  Rigenerazione, riqualificazione, riuso alla step Scuola per il governo del territorio e del paesaggio.