Der direkte Vergleich: Annuitätendarlehen vs. Bauspardarlehen | Baufinanzierung leicht gemacht

Worin unterscheiden sich eigentlich das Annuitätendarlehen und das Bauspardarlehen? Und für wen ist welches Darlehen am besten geeignet? Annuitätendarlehen vs. Bauspardarlehen heißt es im heutigen Video. Ihr habt Fragen? Dann stellt sie uns in den Kommentaren!

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Wir sind Hüttig & Rompf und seit 1988 machen wir durch unsere Finanzberatung Wohnträume wahr. Wir haben über 30 Standorte in ganz Deutschland und sind mit 170 Baufinanzierungsberatern vertreten.

Viele haben den großen Traum vom Eigenheim. Doch was kommt bei einer Baufinanzierung auf mich zu? Was kann ich mir leisten? Und was bedeutet welcher Fachbegriff? Das ganze Themengebiet Baufinanzierung ist ein großer Themenkomplex. Wir wollen zusammen mit euch auf diesem Kanal die wichtigsten Fragen rund um die Baufinanzierung beantworten, denn jeder Immobilienkauf und jede Baufinanzierung ist anders.

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Darlehen ist nicht gleich Darlehen. Heute schauen wir uns zwei Darlehensformen mal genauer an. Besonders das Annuitätendarlehen und das Bauspardarlehen unterscheiden sich und worin sie sich unterscheiden, verraten wir euch in diesem Video. Ein Darlehen ist von der Bank geliehenes Geld. Beim Bauspardarlehen gibt es zwei Phasen. Die erste Phase ist die Sparphase. Ihr seid aktive Sparer und legt Geld beiseite. Ihr schließt anschließend bei der Bank einen Bausparvertrag ab, in dem festgelegt wird, wie viel Geld ihr für die Finanzierung eurer Immobilie zur Seite legen wollt. Die zweite Phase ist die Darlehenskasse. Getilgt wird in monatlich gleichbleibenden Raten. Das Annuitätendarlehen ist da etwas einfacher gestrickt. Ihr müsst nicht erst Geld ansparen, sondern bekommt das Geld direkt von der Bank ausgezahlt. Das Darlehen zahlt ihr dann in monatlichen Raten zurück. Diese Raten setzen sich aus dem Zinsteil und dem Tilgungsteil zusammen. Wenn ihr zu diesem Thema mehr wissen wollt dann schaut euch dieses Video an.