Hausverwalter Aufgaben! Was steht im Verwaltervertrag bei einer Mietverwaltung?

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Welche Aufgaben hat eigentlich ein Hausverwalter, den Du für Deine Mietobjekte beauftragst? Wir unterscheiden hier die Verwaltung einer einzelnen Wohnung und die Verwaltung eines kompletten Mehrfamilienhauses.

Im ersten Fall wäre es bei einer einzelnen Wohnung die Sondereigentumsverwaltung. Dort kommt neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung auch noch die Vertretung des Eigentümer gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft dazu.

Bei der Mietverwaltung fällt dieser Punkt natürlich weg.

Der Verwalter prüft die laufenden Mietzahlungen, hält die Anlagentechnik und das Gebäude in Schuss und nimmt wie vorhin beschrieben auch an Eigentümerversammlungen teil.

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