Скачать или смотреть IMMOBILIER À DUBAI 2026 : "J'ANALYSE LE MARCHÉ SUR LE TERRAIN - VLOG"

📍 Immobilier à Dubai – Vlog terrain, visites et chiffres concrets

Dans ce vlog immobilier à Dubaï, je vous emmène sur le terrain pour analyser le marché immobilier de Dubaï en 2026, avec des visites réelles, des échanges concrets et des chiffres vérifiables.

👉 Ici, pas de promesses irréalistes ni de discours marketing.
On parle investissement immobilier à Dubaï tel qu’il est réellement.

🔎 Dans cette vidéo :
• Analyse de l’immobilier à Dubaï en 2026
• Échanges sur l’investissement locatif à Dubaï
• Discussion sur l’achat-revente / marchand de biens à Dubaï
• Visites de chantiers en cours de construction
• Visites d’appartements, de quartiers, de sales centers
• Décryptage des prix au m², rendements annoncés vs rendements réalistes
• Points de vigilance : offre, demande, risques, liquidité du marché

🎯 Cette vidéo s’adresse à ceux qui veulent :
• investir en immobilier locatif à Dubaï,
• faire de l’achat-revente à Dubaï,
• ou simplement comprendre le marché immobilier de Dubaï sans filtre.

🎥 Un vrai vlog immobilier, filmé à Dubaï, loin des brochures commerciales.

💬 Posez vos questions ou partagez votre retour d’expérience en commentaire.

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▶️ Nos autres vidéos sur Dubai :    • INVESTIR À DUBAI EN 2025 : 50 QUESTIONS-RÉ...  

Voici le programme de cette vidéo immersive :

00:00 Introduction - Présentation
01:44 Dubai, une ville familiale
02:50 L'impact de la politique française sur l'expatriation
03:55 Déclin Français VS Entrepreneuriat
07:16 Une solution politique ?
07:55 Dubai, une vision entrepreneuriale
08:28 Dubai, une adaptation permanente aux besoins
09:30 Comment Dubai adapte ses infrastructures aux contraintes transport
11:20 Dubai & la dimension écologique
12:30 Dubai, une bulle immobilière ?
16:05 Visite d'un projet de Marchand de biens
18:15 Les détails du Projet MDB (Analyse - Financement - Chiffres)
22:31 Les problématiques rencontrées
25:48 L'activité de Marchand est universelle
26:35 Fiscalité de l'opération
29:05 Comment trouver les bonnes équipes de Travaux
31:15 Visite du quartier de "Arjan"
35:05 Visite d'appartements accessibles
41:15 Comparaison de biens ( des détails qui coûtent chers)
42:44 Les facilités & équipements
44:33 Le montant des charges
49:00 Vers une stabilisation des prix ?
51:40 Visite d'un projet (quartier Jumeirah Golf Estate)
55:21 Visite chantier en cours
57:14 Visite d'un Sale Center
58:03 Visite d'un appartement témoin "Premium"
59:23 Un investissement sécurisé ?
01:00:40 Les quartiers en développement ?
01:02:50 Durée d'une acquisition à Dubai
01:04:06 Visite nocturne du quartier familial de Creek Harbour
01:08:10 Visite d'un Sale Center (Creek Harbour) & Vision Dubai Futur
01:10:05 Conclusion


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#immobilier
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