No.1302. 2천만원 인하!! 충남보령 대천바다 조망하고 있는 주택과 다용도 활용 가능한 창고 전원주택매매 농가주택매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

가격을 2천만원 내렸습니다!!

충남 보령시 주교면 고정리에 위치한 주택과 창고
창고를 잘 활용하면 가성비를 높일 수 있습니다.

1)토지현황
지목은 대지이고 면적은 148평(489㎡)입니다.
용도지역은 보전관리지역입니다.
2차선 도로에 접하고 있습니다.
방향은 남서향입니다.

2)건물현황
주택과 창고로 되어 있습니다.
등기상 면적과 현황면적은 차이가 있습니다.
등기상 면적 : 45평 = 주택 18평 + 창고 27평
현황면적 : 주택은 등기상 면적과 동일하고 창고는 약 10평 정도 큽니다.
큰 창고 뒷편으로 작은 창고 하나 있는데, 여기에 방 2개와 화장실을 만들었습니다.
최근에 창고와 주택을 수리하였는데...가급적 비용을 들이지 않는 방법으로 수리한 듯...

3)주변환경 및 도로교통
대천바다가 300m 거리에 있습니다.
보령화력본부 근처에 있습니다.
물거니 앞쪽으로 하천이 있는데...현재 정비공사를 하고 있습니다.
정비공사가 끝나면 바닷물이 집앞까지 들어 옵니다.
집 앞 하천에 나가서 낚시할 수 있을듯 하네요.
대청 앞바다 해안도로를 따라서 대천시내를 가는데 계속 바다를 보면서 갑니다.
대천시내 10분, 대천해수욕장 20분

4)매물특징
창고를 어떻게 활용하느냐가 중요합니다.
창고를 잘 이용할 수 있는 아이디어를 갖고 계신 분에게 추천합니다.

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