¡Bienvenidos de nuevo a mi canal de inversiones inmobiliarias en bienes raices! En el video de hoy, me embarcaré en un recorrido para visitar dos casas que están a la venta a precios sorprendentemente bajos. Las fotos de estas propiedades no muestran indicios de que estén destrozadas, lo que me lleva a preguntarme qué podría estar detrás de estas ofertas. Podría tratarse de una herencia o incluso de una venta por parte de abogados tras el fallecimiento de alguien. Lo que es más interesante es que ambas casas son representadas por el mismo realtor, así que tengo curiosidad por ver qué nos depara esta situación en un vecindario que, aparentemente, no está mal.
La primera casa tiene 1090 pies cuadrados, se vende por $55,000, y cuenta con dos habitaciones y un baño. Fue construida en 1902 y, aunque no había visto fotos del interior, mis primeras impresiones son positivas. Aparentemente, las fundaciones han sido reparadas y el siding se ve en buen estado. Después de recorrerla, me sorprendió ver que está en mejores condiciones de lo que esperaba; he adquirido casas en peores condiciones por precios más altos. Esta podría ser una gran oportunidad de inversión si todo sigue en el buen camino.
En cuanto a la segunda casa, su precio es de $45,000, pero está ubicada en un barrio más problemático. Esta propiedad definitivamente necesita un nuevo techo, así como un reemplazo de las ventanas y el trim. Sin embargo, noté que la fontanería está en buen estado, aunque las paredes de la fundación no se ven muy bien. A pesar de los inconvenientes, ambas casas parecen tener potencial, y estaba decidido a hacer ofertas por ambas. Lamentablemente, tuvimos un contratiempo: el realtor me informó que ya había aceptado una oferta de su esposo y que no tenía otras propuestas disponibles. Esto me dejó bastante frustrado, ya que siento que no actuó correctamente. ¡Acompáñenme en este recorrido y veamos qué más descubrimos!
Capitulos
0:00 Inicio
1:08 Caminata a la casa 1
5:33 Caminata a la casa 2
9:52 Analisis de inversion
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Mi nombre es Raul Cuñarro y soy de Leon - España, hoy en día me encuentro en IOWA - ESTADOS UNIDOS. Soy empresario y fanático al éxito, en este canal conseguirás material de alta importancia sobre bienes raíces y inversiones inmobiliarias aplicando el flipping houses, no soy ningún experto, pero tengo un ambicioso OBJETIVO DE GANAR $300k Al Año haciendo FLIP HOUSES, sigue mas de cerca, porque si lo logró, tu también lo podrás lograr
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