{가격인하1억7,500만원}[2016년식/역세권]서울 강북구 수유동 준신축 급매빌라 대로변1분 신축급 내부 매매가 1억8,700만원 갭투자가능

문의:02-955-1888 #서울빌라매매 #강북구빌라매매 #수유동빌라매매

상호: 킹덤공인중개사 사무소
대표: 김남진
등록번호: 11320-2021-00051
주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층
대표번호: 02)-955-1888

매물정보
소재지 : 서울 강북구 수유동 555-11
면적 : 전용면적 28.92㎡
가격 : 1억 8,700만원
거래형태 : 매매
중개대상물 종류 : 다세대주택
총 층수 : 5층/2층
입주가능일 : 2024년 8월20일 이후 (협의가능)
방 수 / 욕실 수 : 방2개 욕실1개 다용도실1개
행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2016년 12월05일
주차대수 : 총11대
관리비 : 3만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름)
방향 : 동향(거실발코니기준)


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주인의 의뢰를 받아 광고하고 있음을 알려드립니다.

안녕하세요. 허니하우스 입니다.

오늘은 서울 강북구 수유동 우이신설선 가오리역 인근에 위치한 준신축 2룸 급매빌라를 촬영하러 왔습니다.

보여드릴집은 앞에 보이는 이빌라 이구요. 준공은 2016년12월 준공에 전용면적:8.748평 대지지분:5.983평 내부 실사용면적이 약14평 정도되는 역세권 준신축 빌라매매 (구축빌라)입니다.

구조로는 방2개 욕실1개 베란다1개와 거실과 주방이 있는 구조이며 해당층수는 총5층중 2층필로티 세대이며 엘리베이터가 있습니다.

이집의 매매가는 1억8,700만원이고 공시지가는 1억100만원입니다. 현재 주인분께서 직접 거주중이고 내부관리가 신축급으로 관리가 잘되어 있습니다.

별도의 수리가 필요없이 실거주도 가능하고 당장 거주가 힘드신 분들 이라면 갭투자도 가능한 매물입니다.
갭투자금은 6,000만원정도 생각하시면 될꺼같습니다.

이앞쪽으로 도보로 약8분정도면 우이신설선 가오리역을 이용하실 수 있습니다.
그리고 이바로 앞쪽으로는 장미원 재래시장이 위치하고 있어서 장을 보기에도 정말 좋아보입니다.

이쪽으로는 대로변 버스정류장이 도보로 1분 이내면 이용이 가능하고 4호선 수유역과 미아역 환승도 가능하며 서울 중심부로 이동하기에도 편리한 버스 노선입니다.

또한 4.19탑 공원과 북한산 둘레길도 인접하기 때문에 좋은공기 마시며 가볍게 산책하기에도 좋은 지역입니다.

그리고 길거너에는 인수초등학교와 인수중학교도 위치하고 있어서 자녀분들 통학 하기에도 정말 좋아 보입니다.

차량으로 진입 하시기에도 전혀 불편함이 없어 보이구요. 인근 도로정비도 잘 되어있고 건물외관은 2016년식인만큼 컨디션이 정말 좋아 보입니다.

1층은 이렇게 전체 필로티 주차장으로 세대당 1대씩 100%일렬주차가 가능합니다.
주차로인한 스트레스는 전혀 없을꺼 같네요.
그럼 엘리베이터를 타고 2층으로 올라가 볼께요.

올라오면 1개층에 4세대로 나뉘어져 있습니다. 전실은 이정도로 아담한 공간이고 전신거울이있는 신발장이 매립되어 있습니다.

내부로 들어오면 내부가 정말 깨끗하고 소형평수로서는 정말 좋은구조 입니다.
입구 바로 옆쪽으로는 욕실이있어요.

거실에는 3,4인 쇼파가 배치가능하며 아트월과 조명도 신축 부럽지않은 인테리어입니다.
천정 시스템에어컨도 옵션으로 시공이 되어있구요.

주방에는 이동식 식탁이 설치되어있고 양문형냉장고 자리가 있으며 수납공간은 여유있진 않지만 위아래로 주방용품 보관이 가능해 보입니다.

여기는 붙박이장이 설치가 되어있는 안방입니다.

끝으로 작은방 이구요. 작은방 안쪽으로는 보일러가 들어가있는 세탁실이 있습니다.

오늘매물은 인근동일면적 신축빌라 분양가대비 대략 1억원정도 저렴한 수유동 준신축빌라 입니다.

2016년 당시 분양가 정도라고 생각하시면 될꺼같구요. 1억원 대로 신축급 찾으시는 신혼부부 분들이나 1~2인 가족분들께 적극 추천해 드리고 싶은 매물입니다.

오늘 준비한 영상은 여기까지이구요. 더욱 궁금하신사항은 위번호로 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다 구독과 좋아요 알림설정 부탁드리며 더욱더 좋은영상으로 찾아뵙겠습니다 오늘도 즐거운하루 되세요 감사합니다.

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