Belíssima fazenda de café, realmente espetacular, situada na linda cidade de Piumhi, no lindo estado de Minas Gerais. São 1.333 hectares com excelente topografia, com quase 4 milhões de pés de café nas qualidades mais promissoras, com ótimos resultados de qualidade na produção. Em relação à propriedade em si, podemos informar que são um total de 7 áreas de produção de café, todas certificadas pela UTZ Rainforest Alliance, entre outros selos de qualidade que a fazenda possui. A produtividade média da fazenda é de 40 sacas por hectare, que é um número bem interessante, em termos gerais. A área de plantio de café abrange uma área de 850 hectares, no total.
Apesar da vocação cafeeira, a fazenda é de dupla aptidão, pois também possui uma criação de touros da raça brangus, que trazem consigo uma genética superior e qualificada. Possui também um com curral com brete, sendo 217 hectares em Pastagens. A fazenda ainda conta com um belo pomar, para consumo particular.
Na parte administrativa, a propriedade possui um ótimo escritório, tem um depósito de fertilizantes, e um ótimo refeitório para funcionários. A fazenda conta com uma maravilhosa casa sede, com suítes e vários ambientes arejados, completa e mobiliada, oferecendo total conforto aos proprietários.
A propriedade conta com uma área de reserva legal com 267 hectares, tem bastante água e um solo muito rico, com ótimo índice pluviométrico e altitude perfeita e propícia para a cultura do café.
Além da linda sede, já mencionada, a fazenda tem uma Infraestrutura de primeira, para produção de café, com todos os equipamentos necessários. São tratores, carretas, Pipas, roçadeiras, tirinhas, terreiros de secagem, secadores, polarizadores, aplicadores, picadeiras, tanques, subsoladores, recolhedoras, arruadores, empilhadas, tudo isso, além de 8 caminhões, 5 motos, 3 ônibus, 6 caçambas rollon, e demais implementos.
A produção varia de 35 a 40 mil sacas de café ano.
Observação:
Prepararemos um relatório oficial, muito mais atualizado desta propriedade, logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma carta de intenção. Para visitar a propriedade e conhecer pessoalmente, além da carta de intenção será necessário a prova de capacidade financeira. A documentação, segundo o proprietário, é completa, com registros, certificações e georreferenciamento. A propriedade não possui dívidas ou qualquer tipo de pendências.
ATENÇÃO: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.
PREÇO SOB CONSULTA
Boa condição de venda, com possibilidade de parcelamento.
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Gilson Cunha
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