Fazenda à venda, 2.160.000m² por R$ 15.000.000 - Caxambu - Caxambu/MG

A Fazenda está localizada no município de Conceição do Rio Verde sendo referência em sustentabilidade pelo Sebrae.
A região possui Indicação geográfica para a produção de cafés, reconhecida com a denominação de Origem Mantiqueira de Minas, que atesta suas características singulares. Essas características conjugam o clima, a altitude, o solo e a água, determinando um dos melhores Terroirs do mundo para a produção de café de alta qualidade.

Características:
- 216ha de área total
- 100ha de café arábica plantados na linha de maior declividade
- 500.000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros
- Lavouras com plantio iniciado em 2001, 15%; 9,5%em 2002; 18% em 2003; 16,5% em 2004, 15,5% em 2005; 5,5% em 2006; 11% em 2007; 9% em 2012.
- São 62,5% Catuaí Vermelho; 25,5% Mundo Novo; 12% Catuaí Amarelo.
- Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m²
- Escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos.
- 10.000m² de terreiros revestidos.
- 17 casas iguais, com 60m²
- Esgoto ligado à ETE (Estação de Tratamento de Esgoto).
- Usina solar com capacidade de gerar 2200 kWh por mês
- Estação de tratamento de esgoto com capacidade para tratar todo o esgoto da fazenda
- 9 nascentes de água mineral, sendo 3 outorgadas para captação
- Reserva de 13 ha com diversas espécies nativas da Mata Atlântica.
- 66,26ha de reserva e 9 áreas de APP nas nascentes e margeando seu afluente
- Estudo recente da área previa uma renda de até R$100 mil reais ano com a geração e venda de créditos de carbono.

Sede:
- 460m² de área construída
- 3 salas
- 4 quartos sendo uma suíte com closet
- Escritório
- Cozinha
- Adega
- Piscina
- Sauna seca.
- Chalé com dois andares e hidromassagem
- Cabana canadense
- Chalé em madeira com duas suítes, closet
- Casa de caseiro

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