Скачать или смотреть المحاضرة الرابعة - الجزء الأول - أساليب و طرق التقييم - الاستثمار العقاري (11 من 20)

في الجزء الأول من المحاضرة الرابعة لدورة مبادئ التقييم العقاري، يقدّم الدكتور طارق مدني شرحًا تفصيليًا للطرق الأساسية الثلاث التي يعتمد عليها المقيمون لتحديد قيمة العقار: طريقة التكلفة، طريقة المقارنة، وطريقة الدخل.
يُوضح هذا الجزء كيفية تطبيق كل طريقة بشكل عملي، والمواقف التي تُعد فيها كل طريقة الأنسب للاستخدام، بالإضافة إلى دورها في الوصول إلى قيمة عادلة وموثوقة تتماشى مع أحدث المعايير الدولية للتقييم.
تمثل هذه المحاضرة محطة أساسية في الدورة، حيث تمنح المشاهد أساسًا متينًا لفهم الآليات العملية للتقييم العقاري، بما يعزز الشفافية ويدعم دقة القرارات الاستثمارية في السوق العقارية.


:جدول المحتويات (Table of Contents)
0:00 مقدمة
0:25 العقارات و علم الماليات
4:30 لماذا يقترض المستثمر العقاري المال؟
7:12 لماذا يقترض البنك المال؟
9:18 لماذا الإقراض العقاري جذاب للبنوك؟
12:59 نسبة القرض الى القيمة
20:54 هامش القرض
22:18 الهيكل التمويلي


تابع د. طارق المدني على وسائل التواصل (Follow Dr. Tarek Madany on Social Media):
:LinkedIn📌
https://www.linkedin.com/in/tarekmada...
📌Facebook:
  / 1bdepyky1c  
📌Instagram:
https://www.instagram.com/dr.tarekmad...
📌TikTok:
https://www.tiktok.com/@dr.tarek.mada...


قائمة تشغيل دورة مبادئ التقييم العقاري كاملة (Playlist Link):
   • Real-estate Valuation Course - دورة مبادئ ...  

#التقييم_العقاري #طرق_التقييم #طريقة_التكلفة #طريقة_المقارنة #طريقة_الدخل #المعايير_الدولية #استثمار_عقاري #IVS #RICS #PropertyValuation #RealEstate #RealEstateInvestment #ValuationStandards