Скачать или смотреть 괴산전원주택매매ㅣ충북 괴산군 장연면 대지200평 신축 전원주택32평 매매 2억2천만원

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   • 전원주택,농가주택,단독주택  

서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)

*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

소재지:충북 괴산군 장연면 장암리
지목:전
*대지로 농지전용허가 받았고,
토목 준공이 나면 지목이 대지로 변경됨
용도지역:계획관리지역
대지면적:660㎡(200평)

주택면적:105.77㎡(32평)
방2개,욕실2개,거실,주방,다용도실,세탁실,보일러실

방향:남동향(거실창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
생활용수:지하수
*대공으로 지중 약120미터 시추
*현재 아랫집과 매물포함 2가구 사용중
*매도인이 지하수 사용권 200만원 지불했음

주용도:단독주택
주구조:일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층
사용승인일:2025년11월에 완공했고 사용승인(준공) 전
*매수인 명의로 사용승인(준공) 받아드린다고 함

내진설계 적용 여부:적용
주차:2대
입주시기:협의가능
*사용승인(준공) 전이어도 잔금 치르면 즉시 입주가능

지대 적당한 높이의 청정한 산자락
산 가까워 공기 맑고 전방 조망 좋음
마을과 떨어져있고 주변 이웃 서너가구 정도 있음
네모반듯한 땅모양이고
집자리와 텃밭자리 구분하여 2단 계단식으로 부지조성 했음

미국식 목조주택을 전문으로 짓는 건축주가 세밀하게 시공했음
매수인이 주요 공사과정을 볼수있게끔
주요 공사과정을 기록한 팜플렛을 매도인이 제작해놨음

생활 편리한 내부구조
난방비 최대한 절감하고 여름엔 선선하게 겨울엔 훈훈하게 지낼수 있도록
바닥,벽면,천장 등 단열,보온 등 집중 보강 했다고 함
세탁실,다용도실,욕실2개도 바닥난방 넣었다고 함
창호는 아르곤가스 주입한 피닉스 3중창 시공(목조주택 전용 창호)
바닥 강마루 시공

속리산국립공원 쌍곡계곡 차량 약7분
칠성면소재지 차량 약10분
괴산시내 차량 약15분
중부내륙고속도로 연풍요금소 차량 약13분
평택제천고속도로 음성요금소 차량 약30분
근저당권 설정 없음
매도인이 처음에 의뢰한 매매가 2억4천만원에서 출발하여
원활한 거래위해 여러비용조로 할인했음

매매가격 2억2천만원

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 안 합니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광삼아 매물구경 다니시는분들 정중히 사양합니다
*지번 대충 알려주고 직접 가보라는 무성의한 짓 안 합니다
*눈,비,추위,더위 가리지않고 꼼꼼하고 친절하게 현장안내 해드립니다
*휴무일없이 평일,주말 근무하되 예약없는 날에 상황봐서 쉽니다
*답사 오시게되면 적어도 하루전 또는 당일 출발전에 미리 연락바랍니다

서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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