Скачать или смотреть 음성전원주택매매ㅣ충북 음성군 원남면 토지327평 전원주택30평 매매 2억4천만원ㅣ

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)

*2021년11월01일에 당사에서 중개 해드렸고,
매도인이 실거주하고 있음
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*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
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*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
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소재지:충북 음성군 원남면 문암리
지목:전(집뒤),대,전(집앞)
용도지역:계획관리지역
토지면적:1,080㎡(327평)
*전(집뒤)55㎡(17평)+대660㎡(200평)+전(집앞)365㎡(110평)
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주택면적:99.45㎡(30평)
방3개,욕실2개,거실,주방,다용도실,베란다,보일러실

방향:남동향(거실창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:광역상수도
*신축 당시 지하수 파서 쓰다가 나중에 광역 상수도 공급 되었다고 함
*현재는 지하수 사용 안 하고 있음(대공/지중 약100미터 시추했다고 함)
*지하수를 밖에서 허드렛물로 쓰실거면 매수인께서 점검하시어 사용하시면 됩니다
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조

주용도:단독주택
주구조:경량철골구조 아스팔트슁글지붕
사용승인일:2018년07월27일
주차:약5대
입주시기:협의가능
*매도인이 이사갈 집을 구해야 하므로,
앞당길 경우 2개월정도 시간 필요하고, 뒤로 늦출 경우 4개월까지는 가능

통행적은 왕복2차선 도로변(집 뒤쪽/구도로)에 위치하고
주변 도로여건 발달하여 진출입 편한곳
전방 아랫쪽으로 36번국도 있어
주간에는 차량통행량이 제법 있고 야간에는 적은편
2025년4월말에 전방 도로변 투명한 방음벽 공사완료
(100% 완벽하게 방음이 되진 않음)
2025년 연말에 36번국도 충청내륙고속화도로(청주~제천)
전 구간 개통완료하여 오고가는 교통이 좋아졌음

마을과 떨어져 있고 주변 이웃 서너가구 정도 있음
전방 조망좋은 지대 적당한 높이의 언덕 지형
점용,사용 허가 받은 입구쪽 도로부지(국유지) 사용하여
실사용면적 약간 증가(타인과 도로 분쟁 없음)
다품종 꽃,나무 식재

당사에서 2021년11월에 중개해드렸고
집주인분이 실거주 하고 있음
직장 다니면서 혼자 관리 하다보니 힘들어서 처분하고
규모 작은 단독주택,아파트로 이사 예정
주택 관리상태 좋은편이고 생활 편리한 내부구조

음성군 원남면소재지 차량 약5분
증평군 도안면소재지 차량 약5분
증평시내 차량 약12분
음성시내 차량 약15분
평택제천고속도로 음성요금소,중부고속도로 증평요금소
차량 약20분 내외 소요
청주시내(율량동),청주 성모병원(주중동) 차량 약25분 내외 소요

CCTV(방범 카메라) 2채널 및 CCTV 전용 모니터 비용 30만원
매수인이 별도 지불해주셔야 함
근저당권 설정 없음
매도인이 의뢰한 매매가 2억5천만원에서 할인했음
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매매가격 2억4천만원
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자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 안 합니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광삼아 매물구경 다니시는분들 정중히 사양합니다
*지번 대충 알려주고 직접 가보라는 무성의한 짓 안 합니다
*눈,비,추위,더위 가리지않고 꼼꼼하고 친절하게 현장안내 해드립니다
*휴무일없이 평일,주말 근무하되 예약없는 날에 상황봐서 쉽니다
*답사 오시게되면 적어도 하루전 또는 당일 출발전에 미리 연락바랍니다

서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신설정 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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