순천 풍덕지구 도시개발사업 분석┃순천아파트 청약 GS건설 자이 포스코 더샆 분양┃순천시 국가정원 아파트┃민가 도시개발사업 문제점┃순천부동산 전망┃부동산포커스 전남정보방송

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#순천아파트 #순천부동산 #순천시

전남 지역 개발 호재나 주목할 만한 부동산, 아파트 분양, 투자 가치 등을
분석하는 코너입니다.

주제 설명 : 김문성 교수(청암대학교 부동산과 교수)
MC : 최현진

전남 순천풍덕지구 도시개발사업지구

축구장 256개 면적에 국가정원과 잡월드 예정지가 인근에 있어 순천의 마지막 '금싸라기' 땅으로 불리고 있는 순천풍덕지구
땅 주인 4백여 명은 난개발을 막기 위해 20년 전부터 민간 도시개발사업을 추진해왔습니다.

그러나 산적해 있는 문제점도 많은데요, 현 문제점과 향후전망에 대해
알아봅니다.

1. 도시개발구역의 명칭
❍ 순천 풍덕지구 도시개발사업구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
❍ 위 치 : 전라남도 순천시 풍덕동 327-1번지 일원
❍ 면 적 : 555,142㎡
3. 도시개발구역의 지정 목적
❍ 순천시 동부지역인 순천생활권의 주택수요에 능동적으로 대처하고 기존
시가지 및 순천만 국가정원과 연계되는 도시기반시설의 확보를 통하여
체계적이고 계획적인 도시개발을 유도하여 지역발전을 도모하고자 개발
계획을 수립하고자 함
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
❍ 사업시행자 : (가칭)순천 풍덕지구 도시개발사업조합
❍ 주 소 : 전남 순천시 중앙초등아랫길 86(2층, 풍덕동)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
❍ 시 행 기 간 : 실시계획 인가일 ～ 환지처분일
❍ 시 행 방 법 : 환지방식

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