Vallelunga AG - Immobilien / Verkauf: 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus - Gartenparadies in Schönenbuch

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Mittlerfeldweg 21 (Sackgasse), im oberen Teil von Schönenbuch, leicht von der Strasse zurückversetzt. Es liegt an besonnter Lage mit Süd-Ost Ausrichtung und verfügt über eine wunderbare Fernsicht ins Grüne.

Die grosszügige Parzelle über 519 m2 Fläche ist an leicht erhöhter und äusserst ruhiger Lage. Die Liegenschaft grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Zum Haus gehört eine zusätzliche Gartenparzelle mit über 116 m2 Fläche (zur Pacht).

In Gehdistanz befinden sich der Dorfladen, zwei Restaurants und die Post. Die Naherholung liegt vor der Haustüre. Das Zentrum von Basel ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar (es stehen zwei PW-Aussenparkplätze zur Verfügung). Mit den ÖV sind es rund 30 Minuten (5 Gehminuten zur Busstation). Spielgruppe, KITA, Kindergarten und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe, die Primarschule ist in knapp fünf Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erstellt (Kellersockel von 1978) und präsentiert sich in einem schönen Zustand. Dreifach verglaste Fenster, Solarthermie für das Warmwasser, eine hochwertige Isolation und eine doppelwandige Holzkonstruktion sind der Garant für geringe Energieverbrauchswerte.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 141 m2 verteilen sich 5 1/2 Zimmer mit pflegleichten Laminat und Plattenböden. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Wohn-/ und Esszimmer mit Schwedenofen, die offene Küche mit Vorratsraum und das Gäste-WC. Die offene Architektur und die grosszügigen Fenster mit Sicht in den Garten sorgen auch im Winter für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vier Zimmer im Obergeschoss teilen sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der grosse Hobbyraum im Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden. Zusätzlicher Stauraum gibt es im isolierten und ausbaubaren Dachstock.

Der nach Süd-Ost ausgerichtete grosse Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Dieser ist auf den Grundsätzen der Permakultur aufgebaut. Obstbäume, Beerensträucher, Küchen- und Heilkräuter wachsen in einem funktionierenden Kreislauf. Verschiedene Beete und Rabatten bieten Platz für Gemüse und Salate. Ein kleiner Teich ist das Zuhause von Goldfischen, Bergmolchen und Fröschen. Im separaten Gartenhaus gibt es genügend Platz für das Gerätematerial. In dieser paradiesischen Oase kann man sich gemütlich unter den alten Kirschbaum setzen und die wunderschöne unverbaubare Aussicht auf die Felder geniessen.