Com um total de 49.937 Ha. A topografia é perfeita e totalmente plana em toda área aberta para manejo. Região reconhecida pela alta produtividade agrícola e pela excelente logística para exportação de grãos.
A área total aberta é de 14.667 Ha de área consolidada e aberta, com documentação georreferenciada e CAR totalmente em dia. Inclusive a área de reserva e APP. Atualmente, 6.000 Ha são dedicados à lavoura de soja e milho, operando com plantio de precisão, em terras de alta cultura.
Conta com pivôs centrais e sistema de outorga para irrigar a fazenda inteira, assegurando alta produtividade, mesmo em períodos de estiagem, tudo com suas devidas outorgas. O índice de chuvas na região transita entre 1.800 a 2.000 mm A/A. O índice de argila é fenomenal, pode acreditar.
Possui áreas aptas para expansão com grande potencial para aumento da área agrícola ou integração lavoura-pecuária. A fazenda também apresenta áreas formadas para pastagem, também disponíveis.
A Infraestrutura é completa. Ela possui armazéns e estruturas para produção e armazenamento de grãos. Encontramos também o maquinário completo e necessário para o plantio, manejo e colheita de toda produção agrícola.
A fazenda possui um confinamento com capacidade para 30.000 cabeças de gado. Atualmente são em torno de 7.000 cabeças de gado.
A fazenda possui pastagens formadas e piqueteadas. Tem uma fábrica de ração, em integração com produção de suínos. A suinocultura apresenta estruturas dedicadas aos suínos, incluindo a tal fábrica de ração já mencionada. Todo o sistema é integrado com a produção agrícola, reduzindo assim custos operacionais relevantes. Possui aviação agrícola e logística Interna completa. A fazenda também possui uma ótima pista de pouso asfaltada e homologada, com mil e trezentos metros de comprimento, incluindo um hangar para guarda de aeronaves. Possui uma belíssima casa sede mobiliada, de alto padrão. A fazenda possui também diversas moradias destinadas aos funcionários e colaboradores. Possui oficinas, garagens, galpões, depósitos e demais estruturas de apoio. Tem armazéns com capacidade para 120.000 sacas, equipados com pré-limpeza de 40 toneladas hora. Também possui duas moegas e dois silos, otimizando o recebimento e armazenamento da produção.
Possui amplo barracão para guarda de maquinários e implementos. Possui um barracão específico para armazenamento de sementes e adubos. Ainda possui alojamentos, cantina e casas para demais funcionários. A rede interna de estradas é excelente. Essa mega fazenda também conta com uma usina própria de energia, assegurando sua autonomia e estabilidade energética para todas as operações.
A fazenda adota o modelo de negócio integrado, que opera com um sistema altamente eficiente, combinando produção agrícola dos já mencionados milho e soja, com a pecuária de corte intensiva. Nisto inclui a suinocultura, as atividades logísticas e o suporte aéreo devido.
A fazenda é oferecida “porteira fechada”, incluindo estruturas, maquinário e ativos essenciais.
OBSERVAÇÃO, Prepararemos um relatório oficial, muito mais atualizado desta propriedade, logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma carta de intenção. A documentação, segundo o proprietário, é completa, com registros, certificações e georreferenciamento.
ATENÇÃO: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.
PREÇO SOB CONSULTA: Em caso de interesse, basta entrar em contato conosco. Para visitar pessoalmente será necessário além da CARTA DE INTENÇÃO, a apresentação de uma comprovação de capacidade financeira. Sempre com total discrição e sigilo. Dispensamos curiosos e especuladores .
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Gilson Cunha
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