Quadratmeterweise Recht 2 – Rechte & Pflichten beim Auszug

Besonders zu Jahresbeginn suchen viele nach einem Zuhause. Wenn du fündig wirst, steht nicht nur das Packen und Einrichten an, sondern du musst auch einige mietrechtliche Formalien einhalten, wenn du deine Kaution zurückbekommen willst.

Der MieterEngel Fachanwalt Gabriel Fischer beantwortet alle Fragen rund um Kündigung, Auszug und Kaution.

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00:00 Wartezeit
03:19 Intro & Vorstellung von Gabriel Fischer
04:31 Schönheitsreparaturen beim Auszug: Muss die gesamte Wohnung mit weißer Farbe gestrichen werden?
15:37 Wohnung besenrein oder gereinigt verlassen?
19:00 Fehlende Dokumentation von Mängeln: Können Vermieter:innen die Mieter:innen für bereits vor dem Einzug bestehende Schäden haftbar machen?
20:28 Mietrecht: Schadensberechnung
24:05 Sind Mieter:innen verpflichtet Instandsetzungsmaßnahme/Modernisierungen zu übernehmen?
26:09 Müssen Mieter:innen die Schäden ihrer Haustiere beseitigen?
27:43 Können Mieter:innen außenstehende Personen zum Übergabetermin mitbringen, damit diese eine Beraterrolle übernehmen?
28:50 Einbauten in der Mietwohnung
32:55 Kaution: Was ist die Kaution? Wofür ist sie da und wie hoch darf sie sein?
35:33 Wann bekommen Mieter:innen die Kaution zurück?
37:42 Mietkaution in Aktien anlegen
41:34 Woher wissen Mieter:innen wie die Kaution angelegt wurde?
43:42 Können Vermieter:innen den Geldbetrag von Gebrauchsspuren von der Kaution abziehen?
50:02 Ablösezahlung: Was können Mieter:innen von potenziellen Nachmieter:innen verlangen?
55:11 Nachvermietung
56:43 Nachmieterklauser: Können Vermieter:innen vorgeschlagene Nachmieter:innen ablehnen?
59:40 Trennung: Was wird aus dem Mietvertrag?

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❗Die hier enthaltenen Informationen sind unverbindliche Auskünfte (Irrtum vorbehalten). ❗

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