Скачать или смотреть "집안에 엘레베이터가?" 실투1억5천 주택매매 등장!

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🏢 [매물명] "집안에 엘레베이터가?" 실투1억5천 주택매매 등장!

배롱나무 전속매물
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📍 위치:대전시 유성구 용산동 705번지(301,202)
💰 매매가:5억9000만원
📐 계약면적:193.78㎡
🏗️ 건물 구조: 철근콘크리트구조
🅿️ 주차: 10대
🔑 입주 가능일: 즉시가능
📊 수익률:배롱나무 문의
■ 관리비:일반관리비 월평균 15만원 (개별 전기·수도등 별도)
■ 주용도 : 공동주택
■ 전용면적 :169.86㎡
■ 지목 : 대
■ 거래형태 : 매매
■ 용도지역 : 1종일반주거지역
■사용승인:2014.08.29
■방향: 북서향
■화장실:4개
■규모:지하0층/지상3층
■주차:10대(자주식)
■위반건축물:없음

본 광고는 게시된 날에 의뢰인에 직접확인 후

광고하는 매물입니다.

​

공인중개사법 제18조의 2에 의거하여 해당 매물의 게시 당시 거래 가능함을 확인하였으나, 광고글을 보는 시점에 따라 거래가 완료되었을 수 있으니 해당 매물의 거래 가능여부를 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
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📌 [매물의 핵심 포인트]
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💎 대전의 숨은 부촌, 프라이빗 럭셔리 빌라

서울 한남동, 청담동 고급 주택에서나 볼 법한 전용 주차장(셔터) & 전용 엘리베이터 시스템 완비.


외부인 차단, 보안이 철저하며 현관까지 논스톱으로 연결되는 프라이빗한 동선.

⛳ 입주민 특권 & 최상의 입지


한미르 대덕 CC 이용료 50% 파격 할인 혜택 (골프 매니아 강력 추천).


대전국제학교(TCIS) 도보 1분, 현대프리미엄아울렛 도보 7분, 북대전IC 차량 5분 거리.


🏡 층별 매물 특징 (선택 가능)

2층 (두 세대 거주 최적): 2룸 구조 + 3룸 구조가 한 층에! 부모님 모시고 살거나 세대 분리에 완벽함 (전용 약 53.8평).



3층 (펜트하우스 라이프): 복층 구조, 방 4개 + 화장실 3개 + 다락방 2개 + 단독 루프탑 테라스 (전용 약 51.5평 + 서비스 면적).


💰 투자 포인트


실투자금 1억 5천만 원으로 소유 가능 (매매가 5억 9천 / ).


1년 전 올 리모델링 완료 (바닥, 조명, 욕실, 옥상 방수 등 손볼 곳 없음).
👉 지금 바로 문의하세요! (전속매물, 급매 한정)
📞 배롱나무부동산중개법인 (☎ 010-3785-1782)


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📞 문의 및 상담
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📌 배롱나무부동산중개법인(주)
👤 대표:조민재(공인중개사)
📱 연락처: 010-3785-1782
☎ 대표번호 : 042-533-1782
🏢 중개사무소 : 배롱나무 부동산중개법인(주)
📌 등록번호 : 30170-2024-00038
대표:조민재
📍 소재지 : 대전광역시 서구 둔산동1397번지306호
인스타그램:  / tomiyk3  
빌딩매매 전문,건물매매전문
📧 이메일: [toptop@kakao.com]
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📢 건물매매 · 매입 문의 언제든 환영합니다!
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빌딩매매 전문

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🎬 영상 타임라인
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00:00 💎 인트로: 대전의 숨겨진 부촌, 실투자 1.5억? (오프닝 멘트 및 핵심 투자 포인트 요약)

03:56 ⛳ 입주민 특권: 한미르CC 50% 할인 & 국제학교 학세권 (대전국제학교 도보 1분, 골프장 할인 혜택 등 입지적 장점 강조)

05:14 🛡️ 프라이빗 보안: 전용 셔터 주차장 & 세대 연결 엘리베이터 (외부인 차단 셔터, 주차장에서 현관으로 직행하는 프라이빗 엘리베이터 소개)

06:49 🏡 2층 매물 분석: 한 층에 두 집? (2룸+3룸) 합가 추천 (부모님 모시기 좋은 세대 분리 구조, 토지가치 분석)

12:32 👑 3층 펜트하우스: 복층 구조 & 단독 루프탑 테라스 (방 4개, 다락방 2개, 프라이빗 테라스 등 럭셔리 라이프스타일 강조)

14:37 ✨ 리모델링 정보: 1년 전 올수리 완료 (몸만 들어오세요) (바닥, 조명, 욕실, 옥상 방수 등 최근 수리 내역 공개)

15:10 🗺️ 입지 총정리: 현대아울렛, IC 접근성, 주변 학군 (쇼핑, 교통, 교육 인프라 지도 설명)

15:51 💰 가격 및 투자 분석: 매매가 5.9억 / 전세 세팅 시 투자금 (매매가, 전세가, 실투자금 1억 5천만 원 상세 설명)

17:09 📝 요약 및 마무리: 건물 스펙 한눈에 보기 (대지면적, 연면적 등 매물 상세 정보 최종 정리)

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