Скачать или смотреть 실입주 1억5천으로 내 집 마련 끝!도안 리세스빌 오피스텔매매

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🏢 [매물명] 오피스텔매매 단1억5천 실입주!풀옵션+테라스까지!

배롱나무 전속매물
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📍 위치:대전광역시 서구 도안동 1588
💰 매매가:4억1000만원~3억8500만원(자료 화면 참조)
📐 전용면적:83.0784㎡(자료화면 참조)
🏗️ 건물 구조: 철근콘크리트구조
🅿️ 주차: 88대(자주식)
🔑 입주 가능일: 즉시가능
📊 수익률:배롱나무 문의
■ 관리비:건물관리규정에 따름
■ 주용도 : 제1종근린생활시설
■ 대지면적 :5090.10m2(1539.75평)
■ 지목 : 대
■ 거래형태 : 매매
■ 용도지역 : 제2종일반주거지역
■사용승인:2022-12-28
■방향: 동향(주출입구 기준)(타입별로 다름)
■방/화장실:3개/2개(복층구조 방4개/화장실2개)

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📌 [매물의 핵심 포인트]
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주차 여유 세대당 주차대수가 1.22대로, 도심지 주거단지 치고 꽤 양호한 편. 주차 수요 대응이 좋은 구성.

생활 인프라 및 상권 가능성 도안동은 대전에서도 개발 및 신도시적 성격이 강한 지역이라 입지 성장 가능성 보임. 주변 상권 및 교통 인프라 확대 여지가 있음.
학군/주거 환경 개별난방 시스템 채택됨으로 난방비 조절 가능성이 높고, 생활 쾌적성 면에서 장점.

투자 회수 가능성 신축 + 규모 작음 + 주차 여유 등의 요소가 매수자에게 매력적. 향후 리스팅 시점 또는 세입자 유지 시에도 경쟁력 있는 매물 가능성 있음.
위험요소 대비 우위 노후 아파트 대비 초기 유지관리비용/보수비가 낮고, 층수 낮은 구조로 접근성/소방 안전성/피아노 등 운반 문제가 적음.

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📞 배롱나무부동산중개법인 (☎ 010-3785-1782)


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📌 배롱나무부동산중개법인(주)
👤 대표:조민재(공인중개사)
📱 연락처: 010-3785-1782
☎ 대표번호 : 042-533-1782
🏢 중개사무소 : 배롱나무 부동산중개법인(주)
📌 등록번호 : 30170-2024-00038
대표:조민재
📍 소재지 : 대전광역시 서구 둔산동1397번지306호
인스타그램: / tomiyk3
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