【2022年最新分析】新築VS中古　専門家がホンネで教える長所と短所【経済の話で困った時にみるやつ】

専門家へ経済のぶっちゃけ話を聞く「不動産の話で困った時にみるやつ」。
今回は永遠の課題である「新築と中古どっちがいいの？」専門家がそれぞれの１０のメリットについて徹底解説します。これから物件を買う方は必見。すでに買った方は答え合わせをしてみては？

ゲスト：
LIFULL HOME’S総研　副所長　中山登志朗さん
大和証券シニアエコノミスト　末廣徹さん

00:00　オープニング
00:56　ゲスト紹介
02:22　今回のポイント
02:49　新築・中古マンションの価格差
03:33　新築マンション１０のメリット（前半）
03:49　修繕積立金など管理コストが比較的安価
09:41　建築物として物理的な寿命が長い
12:09　新築マンション１０のメリット（後半）
12:30　竣工・引き渡しから１０年の瑕疵保証がある
15:55　ソフト面の機能が充実
20:35　中古マンション１０のメリット（前半）
21:07　売主が個人のケース多く、消費税は非課税
23:40　購入前に現物が確認可能
27:10　中古マンション１０のメリット（後半）
27:32　コスパが良い
28:09　中古マンションの築年帯別平均価格（２０２０）
34:43　価格交渉が可能
37:50　末廣さんのマンション購入を採点

#不動産　#マンション　#マイホーム　#中古マンション　#新築マンション　#解説動画

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