【業界分析：不動産ディベロッパー大手6社】就職・投資・住宅購入 どこが良いか／三井不動産の時価総額が急上昇／三菱地所は商売人ではない？／値上がりするマンションブランド／江口の独断と偏見による各社の特徴

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▼「業界超分析」不動産ディベロッパー 編
大手6社（三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産、森ビル）
前編：   • 【業界分析：不動産ディベロッパー大手6社】就職・投資・住宅購入 どこが良い...  
後編：   • 【不動産ディベロッパー6社】年収・働き方 徹底比較／横並び高年収の三井・三...  

▼「業界超分析」とは
人気業界と、そのトップ企業をよく知る専門家が、元社員と共に徹底分析していく。就活に、転職に、さらに投資に役立つ情報をお届けします。

＜出演＞
江口亮介　TERASS CEO
平井 瑛　三菱地所出身 / estie 代表
大澤陽樹　OpenWork CEO
MC：佐々木紀彦

＜目次＞
00:00　ダイジェスト
01:39　ゲスト紹介
04:49　不動産ディベロッパー「1分解説」
07:02　業界の全体像と各社の特徴
07:05　大手6社の沿革　オフィスや住宅を祖業としつつ、各社1960〜1970年代に総合デベ化
10:18　営業収益構造比較　バランスの三井、賃貸の三菱、フィーの東急など稼ぎ方の特徴あり
14:24　時価総額　2015〜2023年は三井・三菱が拮抗。直近1年のインフレ環境で差が開く
18:28　東京オフィスポートフォリの立地
26:11　オフィス需要のトレンド
26:53　商業用のトレンド
29:30　居住用のトレンド
29:34　23区新築マンション販売価格、12年連続で価格高騰中
30:34　新築マンション供給戸数は約10年で45%減少
32:04　住宅取引は中古が主流となり、ディベロッパーも中古領域の戦いを強いられている
32:58　都市の中心部では再開発が活発に進行中
35:39　中古市場の戦い方
36:31　マンションディベロッパー各社の特徴
36:35　リーマンショック以降、小規模ディベロッパーが淘汰されて大手偏重に（自称メジャーセブン）
38:03　ブランドマンションは資産性的にも◯
40:41　江口の独断と偏見によるマンションブランドの特徴
51:08　オープンハウスの特徴
53:21　メジャーセブンの個性
54:01　オープンハウスの狭小住宅商法
56:04　次回予告

＜関連動画＞
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後編：   • Видео  

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後編：   • 【業界分析：戦略コンサル6社】入社できる人の条件／学歴は「戦略6大」ならO...  

「戦略コンサル」大手6社を分析
マッキンゼー・アンド・カンパニー
ボストン コンサルティング グループ
ベイン・アンド・カンパニー
アーサー・ディ・リトル
A.T.カーニー
ローランド・ベルガー

▼「業界超分析」総合コンサル 編
前編：   • 【業界分析：総合コンサル6社】アクセンチュア、デロイト、PwC、EY、KP...  
後編：   • 【業界分析：総合コンサル6社】入社できる人の条件／学歴・スキル・年齢・職歴...  

「総合コンサル」大手6社を分析
アクセンチュア
デロイト トーマツ コンサルティング
PwCコンサルティング
EYストラテジー・アンド・コンサルティング
KPMGコンサルティング
アビームコンサルティング

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前編：   • 【業界分析：メガベンチャー御三家】楽天・DeNA・サイバーエージェント／総...  
後編：   • 【業界分析：楽天・DeNA・サイバーエージェント】創業者を見れば社風が分か...  

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