부산에코델타시티 이편한 프리미엄이 궁금하신가요?

명지에코델타아파트부동산
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051-205-4889

반갑습니다
영상은 저희들이 사실 지난주에 영상을 찍었어요
좋은 정보를 알려드린다고 했는데
착오가 있어서 다시 말씀드립니다.
조금 수정을 할 건데
그 부분에 대해서는 저희들이
다음번 영상에서 한번더 이야기 해보겠습니다.
저희 에코 통장 님의 구독자 중에서
그 부분을 꼭 짚어서 말씀을 해주셨어요
영상을 보시고
저희들이 저희들도 사람인지라
그리고 배우는 입장이다보니
모르는 부분들이 많거든요
꼭 꼬집어 주신 용범님께 감사드립니다.
앞으로도 저희들이 이렇게 실수하는 부분이 있으면
주저하지 마시고
댓글을 달아주시면 좋을꺼 같습니다.
에코델타시티의 E편한세상 한 번 짚어봐 주십시요~
이편한은 총 953세대로
25년 4월에 입주 예정입니다.
주변 환경으로 보시면 국립어린이집
그리고 고등학교를 끼고 있고
서쪽으로는 넓은 공원을 끼고 있습니다.
타입을 한번 보시면 27타입, 28타입,
32타입, 33타입, 35타입 이렇게 구성이 되어 있구요.
27타입하고 28타입은 테라스가 있습니다.
그리고 84B
이쪽 라인에 보이는 84B 타입이 테라스가 있고
공원뷰가 나오게 되어 있습니다.
남동 남서 남향으로 배치가 되어 있습니다.
소장님께서 전반적으로 한번 말씀해주세요~
초등학교를 단지에 끼고 있지는 않습니다.
자이에서 초등학교를 끼고 있는 초품아입니다.
여기도 초품아라고 보시면 될꺼 같습니다.
엄마들이 학교를 보내기
아주 편리한 위치를 하고 있고 걸어서 통하게 가능하고
그리고 단지 안쪽에
근린공원들에서 쭉 길게 연결이 되어 있잖아요
근린공원 안에는 호수공원 끼고 있다는 거
호수공원을 끼고 있는 쪽 같은 경우는 우리 일산도 그렇게
동탄도 그렇고
호수공원이 있는곳과 없는곳은 분명히 차별화는 있기 때문에
좋은 입지를 가지고 있고
학교도 좋고
그리고 편의시설 같은 경우들도
상업지와 그렇게 멀지 않아요~
지금 우리 푸르지오 센터파크까지는
상업지가 가깝다
대성이라든지 중흥이라든지 조금 한발 건너에 있습니다.
3가구의 펜트를 가지고 계신분들은 차별화가 될것으로 보여집니다.
전용면적은 84 크게 넘지 않는데
내부공간이 70B와 84를 터놓은 상태이기 때문에
공간은 아마 많이 넓을 거라고 보고 있고요.
그리고 남서방향으로 배치가 되어 있고
19층에 위치하기 때문에 강뷰를 다 볼수 있습니다.
초등학교가 바로 개교가 될지 궁금합니다.
초등학교 중학교 유치원이 개교가 됩니다.
자이나 이편한이나 푸르지오센터파크가 입주를 할 때는 초등학교가
개교를 하니 걱정안하셔도 될듯합니다.
지금 거래되는 가격이라든지
이런게 지금 제일 궁금합니다.
23년 경우는 이편한이 거래빈도가 자이보다 월등히 높았어요
올해 2024년에 들어서서는 자이나
이편한의 거래빈도가 거의 비슷하게 3건 요정도로
거래가 되고 있습니다.
거래가 많이 된거는
특이한 점이 2024년
3달을 통틀어 보면 한양수자인이 거래가 많이 되었어요.
한양수자인이 처음에 우리 나올 때 프리미엄이 많이 비쌌어요.금액이 조금 조정이 되면서
생각보다는 좀
많이 거래가 되었고
이편한이나 자이 같은 경우는
올해 들어서 조금 부진하기는 합니다.
지금 호반이 입주를 하고 있는데
지금 의외로 에코가
어떻게 뒤집어 보면
선전을 한다고 생각을 할 수 있는 것들이
호반이 우리 사전점검하고도 좀 지지부진 했는데요
3월 25일부터는
거래빈도가 아직까지 실가는 반영이 안 되었지만
거래가 좀 많이 일어나고 있거든요.
역시 에코는 흔들림은 있지만 크게 많이는 무너지지 않고 있다고 봅니다.
지금 봄이 되니까 움츠렸던 몸이 풀리는것처럼
손님들의 문의가 조금씩 있습니다.
그래서 이제 매도 하실 분이나 매수하실 분
매수하실때는 저렴하게 매도하실때는 조금 더
요렇게 이제 생각을 하고 계신데
그 중간에 저희가 지금 조율을 하고 있는 입장인데
궁금하신 거 있으시면
언제든지 저희한테 좀 상담을 주시면
저희가 이렇게
이렇게 잘 조율을 해 주실 거니까
전화를 좀 주시면 좋겠습니다.이편한세상 매도하시는분은 매도시점도 정해야하고
매도 금액도 적정한 금액이 되어야 되니까
언제든지 에코통장님께 전화를 주셔도 되고
우리 부동산 첫집으로
그리고 저 부동산 갤러리로 전화를 주셔도 되니까
부담없이 전화를 주세요
구독하고 좋아요는
저희들이 이제 한 번씩 말씀을 드렸는데
이번 영상에도
구독과 좋아요를 부탁을 드립니다.
그리고 앞으로 우리가 지금
하나의 코너를 신설을 하려고 하는데
이제 구독자님들에게도
구독자분들 중에서도 궁금한 점이 있을 것이고
저희들 채널에 나오셔서 이야기를 나누어도 좋구요.
또 전문가들도 모셔보려고
지금 우리 중간 자리에 아주 예쁘고
궁금하신 분들 안 그러면 채널에 한번 나오셨어요
연락을 주시면 우리 함께 하도록 하겠습니다
기다리겠습니다 감사합니다.