Скачать или смотреть [천안 김팀장

*매매문의: 010-4363-2484/041-622-2019(비전공인중개사)

*매매관련정보
-매매금액: 17억5,000만원
-융자금액: 7억원
-총보증금: 4억3,000만원
-실투자금: 6억2,000만원(보증금,융자 변동시 변동될수 있음)
-총월세(관리비포함): 711만원(년간 8,532만원)

*입지 및 매물특징
-넓은 주인세대가 있으며 현재 전체 임대 완료된 건물(공실 없음)
-현금 6억원 초반에 인수 가능하며 순수 연수익률이 약 9% 나오는 건물
-천안3산업단지와 삼성SDI(천안사업장)가 차량 5분이내 거리(임대수요풍부)
-불당동 상업지역 도보8분,천안시청과 삼성SDI 차량5분,천안아산역(KTX,SRT,전철1호선) 차량8분 거리
-시내권에 위치하면서 산업단지가 인접해 있어 임대수요가 풍부하고 임대선호도가 높은 매물
-주변으로 계속되는 인구 유입과 상권 성숙으로, 지가 상승 및 투자가치 상승을 기대할수 있는 건물

*매물의 세부사항
-소재지: 천안시 서북구 백석동(소유자 요청으로 상세 지번은 미공개)
-대지면적: 440㎡ / 건물연면적: 658㎡ / 건축면적: 263㎡
-총층수: 지상 4개층(승강기 있음)
-방개수/욕실개수: 23개/17개(원룸7,투베이3,투룸5,주인세대1)
-종류(주용도): 단독주택(다가구주택)
-사용승인일: 2018년 11월 22일
-주차대수: 12대(주차차단기 설치)
-대장상 위반건축물여부: 없음
-방향: 남향(주실방향기준)
-입주가능일: 현재는 불가능(건물 전체 임대중)

*전화로 문의 주시면 건물사진,매물분석표등 매매관련 자료를 문자나 카톡,이메일,팩스등으로 편리하게 받아보실수 있습니다.

*비전공인중개사(충남 천안시 동남구 청당동 838)
*대표번호: 041-622-2019
*대표공인중개사: 김남훈
*중개업 등록번호: 44131-2019-04017

*네이버카페(비전공인중개사) http://vision2019.net
*홈페이지(비전공인중개사) http://smartr.r114.com/homepage/a2484


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