BELA FAZENDA SEDE ANTIGA E MUROS DE PEDRA EM RESENDE COSTA - MG

Fazenda com mais de 200 anos, localizada em Resende Costa Minas Gerais.
Para quem deseja se conectar com a história, desfrutando da verdadeira sensação de viver em uma fazenda antiga, rodeada por belezas naturais.
Abraçada por belos muros de pedra, a propriedade esbanja belezas e encantos no melhor estilo caipira.
Propriedade dividida em duas matriculas sendo uma com área de 11.58 hectares dispondo das benfeitorias de sede e construções de apoio. A área adjacente conta com 17.36 hectares possuindo áreas de pasto e abertas para plantio, além de uma
boa represa. Às duas áreas somam um total de 28,94 hectares. Propriedade com ótimo acesso a apenas 14 km de Resende Costa, a tranquila e encantadora capital do artesanato em tear.

Um refúgio para uma vida tranquila e com estilo no campo, a fazenda ainda dispõe de potencial para atividades rentáveis.
Seja no turismo ecológico, na pecuária ou cultivo e ainda com estruturação tem potencial também para psicultura, pois, é atendida por 2 canais de água fartos que atravessam suas terras, garantindo abastecimento constante através de águas de nascentes já averbabadas na escritura.
O casarão da fazenda encanta pela sua beleza e conservação com restauração cuidadosa.
Estamos falando de uma sede com mais de 200 anos, adornada pelo seu telhado colonial, janelas de madeira pintadas com um clássico azul em contraste ao branco de suas paredes. A casa fica cercada por bicas com quedas d'água que produzem uma relaxante e constante melodia.
Possui uma cozinha caipira com fogão de lenha e despensa, são 6 quartos acessados por duas salas. O acabamento da casa se mantêm simples, mas confortável, respeitando a atmosfera e estilo original da casa.

Além da sede temos mais algumas construções com boa estrutura de paredes e telhados permitindo a expansão em mais áreas de dormitório ou casas de apoio, até mesmo departamentos de almoxarifado.
O Curral em frente a sede tem boa serventia para pecuária, mas também mexe com nossa criatividade olhando pelo lado da exploração turística visto a sua beleza e localização próximo à sede.
Possui ainda um curral de madeira piqueteado para manejo do gado, com estrutura nova e resistente.

Terreno com boa área de pasto em baixada plana e mais 2 piquetes de pasto com declive suave e linear em parte mais alta. Com áreas de mata bem divididas que servem de divisa e preservam a privacidade do território da propriedade.
A área de 17.36 hectares tem o atrativo de estar ao lado da via principal concedendo ótimo acesso ao seu terreno, hoje serve como área de pastagem e possui uma boa represa. A topografia e acesso permitem boa exploração para plantio.

Região com clima tropical de altitude, índice pluviométrico médio de 1.400 mm anuais e altitude media de 1030 metros acima do nível do mar.

VALOR: Com áreas juntas R$ 1.600.000,00 ou R$ 1.300.000,00 somente área com a sede.

Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99969-3804
(32) 99802-0503

VITOR FERREIRA
CRECI 44.211