[토지보상금 증액사례] ‘이것’ 교체하여 손실보상금 무려 5억 원 증액 | 비교표준지

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안녕하세요. 법무법인 나침반 부동산전문변호사 나현호입니다.

많은 분들께서 토지보상을 받을 때 만족스럽지 않은 결과가 나오실꺼라 생각합니다.
이번에 소개해드릴 사건의 의뢰인께서도 사업시행자가 통지한 협의보상금이
너무 터무니없이 적다고 판단하고 저를 찾아오셨습니다.

이 사건에서 쟁점 토지의 협의감정서를 검토한 결과,
가장 문제가 되었던 부분은 바로 ‘비교표준지의 선정’ 부분이었습니다.

토지보상에서 비교표준지 선정은 몇 억을 좌우할 정도로 아주 중요한 문제입니다.
그런데 보상절차에서 이 부분을 제대로 지적하지 못하면,
결국 내 토지의 정당한 가격을 제대로 보상받지 못하실 수 있습니다.

감정평가사를 잘 설득하기 위해서는 각 단계별 감정평가를 할 때
감정평가사와 같은 관점에서 보상대상토지를 바라볼 수 있는
전문가의 도움을 받는다면 더욱 좋은 결과를 기대하실 수 있을 것입니다.

*본 영상은 촬영일 기준 법령을 적용하였습니다.
변경된 시행령이 있을 수 있으니 반드시 변호사와 상담 후에 진행하시기 바랍니다.