Инвестирование в краткосрочную аренду в Италии

Мечта купить жилье в Италии не должна быть мечтой, а обязана воплотиться в реальность, особенно если Вы планируете с этой недвижимости получать доход и отсюда вопрос, а выгодно ли вообще инвестировать в краткосрочную аренду в Италии? Купить понятное дело, проблема не большая, но каковы требования, а главное, налоги?

Не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поставить колокольчик, чтобы не пропускать новые видео об итальянской надвижимости. Если вы задумались о приобретения жилья в Италии, этот канал однозначно будет вам полезен.

Хотя в последние два года пандемия ослабила туризм, Италия полна привлекательных мест.

От приморских и горных районов до столичных городов, таких как Рим, Милан, Флоренция, Венеция и Неаполь, страна всегда пользуется спросом среди туристов из ЕС, Украины, России, США и вообще всего мира.

Именно поэтому многие итальянцы предпочитают вложить некоторую сумму денег в покупку второго дома, который будет использоваться для краткосрочной аренды.

Короче говоря, классический Airbnb, хотя это только один из доступных порталов. Можно ли назвать сдачу в аренду своего жилья простой? Я бы так не сказал, потому что вы должны следовать четким правилам на бюрократическом и фискальном уровне.

Декрет-закон 50/2017 подтвердил определение "краткосрочной аренды", как аренды недвижимости для проживания, продолжительностью не более 30 дней. Это определение влечет за собой некоторые важные последствия, которые некоторые регионы (например, Ломбардия, Венето) подтвердили в специальных местных законах. Оно устанавливает концепцию, согласно которой краткосрочная аренда считается видом бизнес-деятельности, отличным от "дома отдыха", "B&B" или проживания в гостинице. Поэтому недвижимость, приобретаемая для этой цели, может иметь нормальное жилое назначение с кадастровой точки зрения.

Кроме того, нет особых санитарно-гигиенических требований к жилью. Это связано с тем, что объекты по размещению также предусматривают предоставление еды и напитков, даже если только на завтрак. Напротив, при краткосрочной аренде основные услуги касаются смены белья, финальной уборки, наличия wi-fi, но всем, что касается кухни, гость распоряжается самостоятельно.


Подпишись на наш канал https://cli.co/livesubscr

___
Ссылки для этого видео:
Инвестирование в краткосрочную аренду жилой недвижимости в Италии
https://liveitaly.ru/info/investirova...
___
Trade & Consulting sas — итальянская консалтинговая компания, основанная в 2002 году наши основные виды деятельности: бизнес-иммиграция, регистрация и сопровождение фирм, открытие банковских счетов, а также постиммиграционное обслуживание клиентов в Италии.

✳️ Наш сайт — https://cli.co/liveitaly
✳️ Telegram — https://cli.co/livetelega
✳️ Instagram — https://cli.co/livein
✳️ Мы на Facebook — https://cli.co/liveitalyfb
✳️ Наша Facebook группа 🗣 — https://cli.co/livegroupfb
✳️ Twitter — https://cli.co/livetwitter

Не знаешь, с чего начать, посмотри наши видео о переезде и жизни в Италии!
❗️ Все способы иммиграции    • Иммиграция в Италию в 2020 как иммигр...  
❗️ Бизнес-иммиграция    • Бизнес-иммиграция в Италию. Вид на жи...  
❗️ ВНЖ через покупку недвижимости    • ВНЖ за покупку недвижимости в Италии....  
❗️ Золотая виза    • Золотая виза в Италию. Гражданство ЕС...  
Плюсы и минусы итальянского гражданства    • Плюсы и минусы итальянского гражданст...  
ПМЖ в Италии    • ПМЖ в Италии. Бессрочный/постоянный и...  
Когда могут лишить бессрочного ВНЖ    • Когда могут лишить ПМЖ Италии. Что бу...  
ВНЖ в Италии    • ВНЖ в Италии — все про итальянский ви...  
Гражданство Италии    • Гражданство Италии как получить, доку...  
Сроки ожидания получения итальянского гражданства    • Сколько ждать итальянское гражданство...  
Двойное гражданство Италии    • Двойное гражданство Италии. Второй п...  
Стоимость жизни в Италии    • Стоимость жизни в Италии в 2022, скол...  
Как перевезти родственников в Италию    • Виза для воссоединения семьи в Италии...  
Зарплаты в Италии    • Какие зарплаты и самые востребованные...  
Остаться в Италии по турвизе    • Как остаться в Италии по турвизе или ...  
Плюсы и минусы жизни в Италии    • Плюсы и минусы жизни в Италии — налог...  

Недвижимость:
Процедура покупки недвижимости    • Как купить дом в Италии? Процедура по...  
Дом за 1 евро    • Все, что нужно знать о домах за 1 евр...  
Недвижимость с аукциона    • Покупаем недвижимость дешево. Аукцион...  
Сколько стоит содержание недвижимости    • Недвижимость в Италии. Сколько стоит ...  
Налоги на недвижимость в Италии    • Налоги на недвижимость в Италии в 202...  

Бизнес:
Какой бизнес открыть    • Какой бизнес открыть в Италии? 10 раб...  
Налоги в Италии    • Какие налоги в Италии? Налоги физлиц,...  
Открой для себя Италию 🇮🇹 через наши плейлисты:
Иммиграция в Италию https://cli.co/immigrationtoitaly
Жизнь в Италии https://cli.co/lifeinitaly
Недвижимость https://cli.co/nedvizka
Бизнес в Италии https://cli.co/businessinitaly
Про налоги в Италии https://cli.co/nalogi
Формы собственности    • Открытие фирмы в Италии, разница межд...  
УСН в Италии    • Льготный налоговый режим и УСН. Сколь...  

#италия #иммиграция #эмиграция