[청주토지매매]용도다양한 계획관리지역 나대지 725평!! 청주시 청원구 내수읍 원통리 토지매매!!,

충북 청주시 청원구 내수읍 원통리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 율량동에서 출발하면 약 10분 거리이고, 내수읍에서 출발하면 약 5분거리이며, 주변에 청주공항이 근거리에 있는 곳으로 원통리 마을 안에 위치한 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 2개의 필지로 구성 된 나대지 매매 매물로, 토지이용계획상 지목은 대이며, 매매토지 각각의 면적은 1,503㎡으로 평수로는 약 454.65평, 894㎡으로 평수로는 약 270.43평, 전체 합산면적은 2,397㎡으로 평수로는 약 725.09평의 면적이라 하겠습니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 계획관리지역 , 성장관리계획구역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(청주비행장(K-59)등의 규제가 있는 지역으로, 만약 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐율은 40%~50%, 용적율은 100%~125% 이하 가능한 지역이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 4m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 지적도상 지목은 도로이고, 현재 본 토지 지상위에는 건물이 전부 철거된 나대지 상태이며, 일부 면적은 전으로 사용 중이고, 대부분의 면적은 잡초가 무성한 상태로 방치된 토지이기도 합니다.

본 토지가 위치한 주변 환경은 매물지로 부터 도보 약 3분 거리에 마을회관과 버스정류장이 소재하고 있으며, 마을 안에 위치한 토지로, 청주공항이 근거리에 있어 소음이 다소 발생하기도 하며, 내수 수성초등학교가 자동차로 약 1분 거리에 있는 환경이기도 합니다.

아무튼 본 토지의 장점은 지목이 대지라 농지전용비나 건축 후 개발부담금 등이 들어가지 않는 장점이 있으며, 본 토지의 추천 용도로는 2채 정도의 동호인 예쁜 전원주택 신축이나 기타 마당 넓은 창고 신축 등 기타 근린생활 건물을 신축 할 분 들에게 본 매물을 적극 추천드리오니 본 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 내수읍 원통리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 2,397㎡(약 726.09평)
▣ 토지이용규제 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(청주비행장(K-59))등

2. 매매가 : 398,750,000원, 가격 절충가능

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

#청주토지매매,#내수읍토지매매,#내수읍원통리토지매매