Mes 6 meilleurs investissements pour 2024 et la suite

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Certains de mes investissements sont liés au changement climatique comme l’eau, l’alimentation et l’énergie.

Je te conseille donc d’investir dans des actifs qui te protègent de l’inflation.

Tu peux devenir producteur d'énergie via des panneaux solaires ou des logements et véhicules économes en énergie.

Côté alimentation, tu devrais mettre en place un potager plus ou moins grand et planter des arbres fruitiers.

Investir dans du matériel qui te fait gagner du temps est un excellent investissement. Le gain en productivité te permet de rentabiliser ton temps.

Un de mes investissements préférés est d’investir en moi. Je me fais accompagner par des formateurs et personnes qui peuvent m’aider à me sentir mieux.

Mais l’investissement que je préfère est le garage.

Les garages sont des investissements très rentables : 17 % brut en moyenne. La rentabilité après impôts est de 6 % ou 9 % selon ta tranche marginale d’imposition. Cela s’explique parce qu’il n’y a pas de charges d’entretien et de travaux. La revalorisation des loyers n’est pas limitée comme pour les logements.

Tu peux acheter des garages à la campagne ou en ville. Le rendement est meilleur à la campagne mais l’espoir de plus-value est probablement plus fort en ville.

L’avantage de l’immobilier par rapport à la bourse est qu’il se finance à crédit. Tu peux emprunter de l’argent aux banques et rembourser les crédits avec les loyers des locataires.

La demande pour les garages viennent du stockage et du stationnement.
Les locataires de garages sont nombreux et cela apporte une diversification des risques.

Débuter dans les garages peut se faire avec un petit budget à partir de 5 ou 10000 €. C’est important de se rassurer en commençant petit. Cela se finance à crédit ou avec ton épargne.





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