De Rijdende Rechter - Geen centimeter te veel (03-03-2005)

De Rijdende Rechter, gepresenteerd door Mieke van der Weij, waarin rechter mr. Frank Visser uitspraak doet in een conflict. De zaak wordt ter plaatse beoordeeld, er volgt een hoorzitting en de zaak wordt later in de rechtszaal (de studio) gevonnist. De uitspraak is bindend en hoger beroep is niet mogelijk en alle partijen gaan vooraf akkoord. In deze aflevering: Geen centimeter te veel.

1. Jonkers is eigenaresse van het woonhuis met aanhorigheden staande en gelegen te Zoetermeer aan de XXX (kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie XXX). Darretta, althans de besloten vennootschap Daretta Beheer B.V. met wie Darretta in zoverre valt te vereenzelvigen, is eigenaresse van het daarnaast gelegen restaurantgebouw met aanhorigheden, staande en gelegen te Zoetermeer aan de XXX (kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie XXX).

2. Het woonhuis van Jonkers staat (vrijwel) op de erfgrens. De daaraan verbonden dakgoot hangt echter (groten)deels over de erfgrens heen, boven de grond van Darretta. Deze in beginsel onrechtmatige situatie bestaat echter al zeer lang en het recht om daartegen op te treden mag als verjaard worden beschouwd.

3. In 1995 heeft Darretta, na daartoe een inmiddels onherroepelijk geworden bouwvergunning te hebben verkregen, een aanbouw opgericht. Deze aanbouw staat eveneens (vrijwel) op de erfgrens. Tussen beide gebouwen bestaat nog slechts een kleine spleet die vanaf de voorzijde gezien steeds kleiner wordt.

4. Bij de uitvoering van het dakwerk van deze aanbouw is een deel van de dakgoot van het woonhuis van Jonkers verwijderd en is met lood een aanhechting gemaakt tussen het schuine pannendak van de aanbouw en het schuine dak van het woonhuis van Jonkers.

5. De dakgoot van het woonhuis van Jonkers watert af op het dak en/of het erf van Darretta. Daartoe is (door broer Jacob van Jonkers) na de hiervoor onder 4. beschreven werkzaamheden zelfs een nieuwe afvoerpijp bevestigd aan de dakgoot van Jonkers.

6. Jonkers en haar toen nog in leven zijnde echtgenoot hebben geprotesteerd tegen de hiervoor onder 4. beschreven gang van zaken, maar dat heeft geen resultaat gehad. Er is een procedure begonnen bij de rechtbank die voor het ondertekenen van de bindend adviesovereenkomst is doorgehaald. Schikkingpogingen zijn afgesprongen op de advocatenkosten.

Hoorzitting: 6 november 2004
Plaats hoorzitting: Zoetermeer
Datum uitspraak: 6 januari 2005
Plaats uitspraak: Hilversum

Graag een fragment geüpload zien? Zet het in de reacties!
#DeRijdendeRechter