Verrassende tussenwoning in Roden (Drenthe)

Kastelenlaan 155 Roden
Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Wil jij lekker rustig wonen, zonder verkeer voor de deur? En zoek je een verrassende tussenwoning die niet dertien in een dozijn is? Dan is deze leuke tussenwoning met een diepe tuin uitermate geschikt voor jou. Het huis beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken. De aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Op de eerste en tweede verdieping zijn naast de badkamer nog 4 slaapkamers aanwezig. Kortom; een ideale gezinswoning.

De woning ligt aan een voetpad en je hebt daardoor dus geen auto's voor de deur, een lekkere veilige plek om met kinderen te wonen. Scholen, winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals de prachtige omgeving van Roden zoals het Natuurschoonbos. De openbaar vervoer verbinding met Groningen is uitstekend, binnen een half uur sta je op het centraal station.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, met toegang tot de bijkeuken/berging, het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een grote raampartij met deur naar de tuin. De open keuken (ca 8 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuiging en trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 10 en 14 m2) en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte en een verrassende 4e slaapkamer (ca. 6 m2) met speels hoogteverschil.

Goed om te weten:
Verwarming en warm water middels Remeha Quinta HR-combiketel uit 2009;
Circa 14 meter diepe en zonnige tuin op het zuiden;
Bij de woning is geen aardbevingsschade geclaimd.