힐스테이트 인천시청역? 더샵아르테? 이거 보면 어디 청약할지 감이 빡 올걸ㅣ청학동

올해 인천에서 분양 예정인 '힐스테이트 인천시청역'과 '더샵 아르테' 두 단지를 두고 예비청약자들의 고민이 깊다.

현대건설이 9월에 분양하는 힐스테이트 인천시청역은 인천광역시 남동구 간석동의 백운1구역을 재개발한 단지다. 인천지하철 1호선과 2호선을 함께 이용할 수 있는 인천시청역이 역세권이다. 인천시청역은 GTX-B 호재가 있어 추후 개통을 하게 되면 트리플 역세권으로 이용이 가능하다. 다만 아직 첫 삽도 뜨지 않은 점이 단점이다.

11월 분양하는 포스코건설의 더샵 아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동의 주안10구역을 재개발한 단지다. 인천 지하철 2호선 석바위시장역이 도보 2분거리인 초역세권 입지다. 단지 동쪽으로 석바위공원을 낀 공세권이기도 하다. 단지 인근 도로에 불법 주정차 차량이 많고, 남쪽으로 1800세대가 넘는 대단지도 입주해있어 출퇴근 시간에 혼잡한 도로 문제는 청약 전 참고해야 할 사항이다.

'힐스테이트 인천시청역'과 '더샵 아르테'의 입지는 비슷하면서도 다르다. 두 단지의 이격거리는 직선으로 500m도 채 되지 않는다. 과연 어느 단지에 청약하는 것이 좋을까? 오늘 땅집고TV 청학동에서 3가지 포인트로 짚어봤다.

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0:51 힐스테이트 인천시청역 입지 분석
4:57 더샵아르테 입지 분석
8:56 인근 시세는 얼마?

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