No.1440. 충남부여 급매물!! 언덕위 남동향의 깔끔한 주택과 텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 부여군 충화면 오덕리에 위치한 주택
언덕배기에 높게 앉아 있어 전방을 바라보는 경치가 좋습니다.
나이드신 노부부가 살고 있는데... 아들 곁으로 가신답니다.

1)토지현황
토지면적은 209평(692㎡)이며, 이 중 대지는 191평, 진입도로 지분으로 18평입니다.
용도지역은 보전관리지역이고 가축사육 제한구역입니다.
대지 191평 중 약 30평 정도는 텃밭으로 사용하고 있습니다.
집 앞에 약 30평 정도되는 토지가 있는데 이 땅도 내가 밭으로 사용하고 있습니다.
산쪽으로는 안전하게 옹벽을 치고, 휀스 설치하였습니다.
토종닭을 키우는 닭장이 있습니다.

2)건물현황
2017년도에 철골조에 외벽은 벽돌로, 지붕은 슁글 구조로 남동향 주택입니다.
건축면적 30평으로 방 3개, 화장실 2개, 주방, 거실, 다용도실 구조입니다.
등기상 면적 외 농기구 등을 보관하는 약 2평 창고가 있습니다.
주택의 설계 구조가 잘 되었다는 느낌을 줍니다.
각종 실내 문틀의 경우 각지지 않게 둥그런 타입으로 만든게 눈에 들어 오네요.
손볼데 없을 만큼 주택 상태 양호합니다.
물은 상수도를 사용합니다.

3)주변환경 및 도로교통
주변에 귀촌하신 분들이 사는 신축주택이 10가구 정도 있습니다
서동요 테마파크 송정저수지가 가까이에 있습니다.
수변산책로가 있어 마을주민들의 휠링 운동코스로 좋습니다.
2차선도로에서 약 200m 들어 갑니다.
홍산 10분 부여 20분 서천 20분

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