2023年，当前贷款买房投资要遵守的几条原则！

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在最近的房地产市场中，我深入研究了一些投资策略和建议。对于那些希望通过贷款购买出租房的投资者，我有几个关键的建议。首先，尽量多贷款，这样可以增加资金流动性。其次，选择更长的分期还款时间，以减轻每月的还款压力。此外，购买那些可以“以房养房”的出租房是一个明智的选择，这意味着房租收入可以覆盖所有的贷款和费用。

我还强调了房地产投资的长期性。尽管短期内房价可能不会有大幅度的上涨，但长期看来，房地产仍然是一个有吸引力的投资领域。当房产价值大幅增长时，可以考虑套现，实现“空手套白狼”的投资策略。

对于当前的房地产市场，我认为，由于房贷利率的上升，很多人可能会犹豫是否购房。但我鼓励大家从长远的角度看待这个问题。尽管短期内可能需要额外的投入，但从长期来看，这些额外的成本可能会被未来的房价上涨所弥补。

最后，我建议，当考虑购房时，应该尽量争取到一个合理的价格。如果能够比市场价低5%或10%购入，那是非常有利的。同时，我建议使用贷款购房，并选择低利率的贷款。这样，即使每月需要额外付款，但从长远来看，这是一个值得的投资。


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这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。


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