[뉴스토리] 아파트 거래량 추월한 빌라... 자칫하다 입주권 없이 현금청산 / SBS

올해 들어 8월까지 전국에서 거래된 다세대·연립주택·단독·다가구주택의 증여 건수가 4만 건을 넘어 역대 최대치를 기록했다. 전체 빌라 매매의 13%는 증여 목적이라는데, 증여용 빌라 매수가 급증한 이유는 무엇일까? 서울에 사는 한 30대 여성은 빌라를 구매한 지 4년 만에 2억5천만 원의 시세 차익을 남겼다. 이렇게 20~30대 젊은 층까지 빌라 매수에 적극적으로 나서는 이유는 무엇일까?

전문가들은 빌라를 선택할 때 반드시 따져봐야 할 것이 있다고 강조한다. 신축 빌라는 시세를 제대로 알기 어렵다며, 가격에 거품이나 리베이트가 끼어 있는지를 주의해야 한다고 말한다. 또 신축 빌라일수록 대지지분이 적은 경우가 많고, 현금청산이 될 수 있는 점도 유의해야 한다. 부동산 규제가 강화되면서 6월 이후 등기가 이뤄진 빌라는 입주권 대신 현금청산만 가능한 점도 염두에 둬야 한다.

이번 주 뉴스토리는 최근 부동산 시장에서 아파트 거래량을 추월한 빌라 매매실태를 알아보고, 빌라 매매 시 주의사항을 등을 집중 조명한다.

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