💰🏡 Cómo calcular la rentabilidad de un inmueble | 💥 REGALO Excel detallado!!! 💥

#inversion #inmobiliaria #rentabilidad

Hoy te voy a enseñar cómo calcular y analizar la rentabilidad de una inversión inmobiliaria para el modelo de alquiler. Desgranaré cada uno de los apartados del excel que utilizo y…voy a regalarte esta herramienta hasta llegar a los 1.500 suscriptores!! Si quieres el excel quédate hasta el final porque en algún momento del vídeo te diré qué tienes que hacer para que te lo envíe.

También resolveré una duda del archivo por mail…¡¡que me lo quitan de las maaaaanoooos!! ;)

0:00 Intro
0:52 Tres bloques
1:21 Compra del inmueble con sus gastos
3:49 La hipoteca
6:17 Ingresos
6:44 Gastos recurrentes
10:12 Datos para impuestos
11:20 Indicadores finales de rentabilidad
11:40 Indicador 1. Rentabilidad bruta
12:07 Indicador 2. Beneficios antes y después de impuestos e intereses
13:31 Indicador 3. Rentabilidad neta y cashflow
14:34 Indicador 4. Cash on cash return
15:07 Indicador 5. Rentabilidad total sobre capital propio
16:04 Tomas Falsas

Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.

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