Скачать или смотреть [지식뉴스 EP.80] "지금 상황의 심각성 인지 못해"...추석 이후, 빌라 시장 붕괴가 쏠 아파트값 연쇄 충격 (ft.김경민 서울대 도시계획학과 교수) / 교양이를 부탁해

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2."지금 좀 무서운 건 뭐냐 하면 사실은 노원, 도봉, 성북구도 아마 거래량 더 오르면 마켓이 바뀌었다는 게 이미 우리가 체감을 지금 하고 있고 체감을 완벽하게 할 거예요. 조금 있으면. 그러니까 시장 상황이 완전히 바뀌었다는 걸 우리가 인지를 해야 돼요. 인지해서 6.27 대책 같이 시장이 왜곡되는 정책이 나온다고 했을 때 사람들은 더 비이성적으로 행동해요. 정부가 막을 거니까. 내가 그러면 더 빨리 들어가야 되지 그게 합리적이에요. 그 사람한테는 그러니까 이건 게임 이론이에요. 나는 집을 사야 되는데 그럼 나는 미리 행동을 행동을 해야겠네가 맞는 거예요. 왜냐하면 얘가 어떻게 행동할지를 이 사람은 이미 알고 있기 때문에 그럼 가수요가 붙어버리게 되는 거라고요. 그때는 정부의 시장 왜곡이에요. 계속 나타나는 게 제가 봤을 때는. 제가 말씀드린 핵심은 뭐냐 하면 상승 도미노 가능성이 있다는 거고 이미 시작된 건데 그걸 막기 위해서 뭘 하라는 액션이지 지금 그 어느 누구도 강북이건 서울이건 아파트 가격 대폭등하는 거 원하지 않아요. 그러니까 상황의 심각성을 모르는 거예요." -김경민 서울대 도시계획학과 교수

3.강남발 ‘상승 도미노’, 집값 상승의 무게중심이 강북으로 옮겨간다! ★ 국내 최고 김경민 교수 연구진의 2026년 대한민국 부동산 시장 전격 해부★

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