Скачать или смотреть 業主註定被「撳住搶」？大維修圍標、天價管理費、裝修爛尾！小業主自保手冊︱嘉賓：關兆倫︱阮穎嫻︱得嫻講經 Vera's talk︱

近年香港樓宇維修亂象叢生，尤其是2025年大埔宏福苑大火，導致一百多人罹難。這場悲劇燒出了香港樓宇維修的黑洞，也燒出了「整個市場爛晒」的赤裸現實。這不禁令人反思30年樓齡的樓是否真有必要維修呢？面對上至大維修，下至屋內裝修，小業主有什麼需要留意的小貼士呢？今集邀請註冊建築師關兆倫教路小業主如何自保！

🎧全新Podcast節目《得嫻講經 Vera's talk》，香港大學經管學院講師阮穎嫻同你隔個星期探討政經大事！

00:00 今集主題及介紹嘉賓
02:49 顧問係圍標的內鬼？
06:29 大維修中顧問的職責係咩？
08:50 如何分辨顧問是否獨立？
12:03 顧問費特別便宜＝有蹊蹺？
15:08 工程公司利益龐大 結構上難解決？
18:42 信政府 VS 信私人工程公司
22:18 30年樓齡有必要強制驗樓？
27:09 什麼是MiC樓？
30:40 MiC樓易漏水？
32:30 MiC建築法慳錢慳時間？
34:16 MiC建築法的限制
35:40 MiC樓維修會更貴更難？
38:00 私人市場會用MiC建築法嗎？
41:11 裝修要留意的小貼士
47:25 外地裝修工人輸入對價格、質素的影響
50:20 拆牆改間隔須要入則？
52:42 買樓發現有僭建點算？
54:26 點解僭建咁普遍？
01:00:52 新樓天價管理費合理嗎？
01:09:19 香港樓宇資訊唔夠流通？
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