✋ SAVOIR DIRE NON à un locataire potentiel

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Mettre son bien immobilier en location, c’est s’exposer à prendre contact avec des profils de locataires divers et variés. Si certains peuvent se rapprocher du locataire idéal, d’autres seront à refuser au plus vite. Comment ? Voici une petite marche à suivre.

La priorité sera toujours de récolter un maximum d’informations sur l’interlocuteur, de préférence en privilégiant une discussion décontractée durant la visite. En amont de cela, rester passif face aux premiers contacts par mail ou téléphone permet de ne pas s’engager par erreur auprès d’un profil douteux.

Temporiser est donc une bonne solution, toutefois tu auras tôt ou tard à refuser certains candidats. La fermeté et l’argumentation sont alors tes deux principales armes. Des justifications officielles comme les revenus censés faire trois fois le montant du loyer te permettront de transmettre la responsabilité à autrui pour éviter un conflit.

N’oublie pas qu’il est important de procéder en entonnoir afin de conserver seulement 2 ou 3 candidats potentiels après visites. Si tu as un doute concernant l’un d’entre eux, alors il n’y a pas de doute : c’est non !

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