🔰 Estimer son LOYER et être RENTABLE avec ses investissements locatifs ?

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🔎 La vidéo en bref :
Un manque à gagner de 20€ par mois sur ton loyer peut sembler dérisoire, pourtant sur plusieurs années et plusieurs biens immobiliers, la perte peut s’avérer conséquente. D’où l’intérêt d’estimer son loyer au mieux !

Vérifier le prix moyen au m² des biens immobiliers sur le marché et la région qui t’intéresse est un bon début, certes, mais l’idéal est encore de faire une veille concurrentielle sur leboncoin : ainsi en ciblant précisément la surface et la zone que tu vises, tu obtiendras un échantillon représentatif des prix qui s’appliquent sur le marché immobilier visé.

Ma stratégie d’investissement est alors de monter le prix de mon loyer de quelques euros. Ainsi, j’accrois mes bénéfices à long terme tout en attirant les locataires les plus viables en l’échange d’un standing au-dessus de la norme !

En réalité, ton investissement locatif refroidira moins les locataires par son prix qu’il ne les attirera par son intérieur : frigo américain et cave à vin, vidéoprojecteur et console de jeux pour les étudiants, chauffe serviettes dans la salle de bain… autant de petits détails qui feront le coup de cœur de locataires respectueux de ton bien immobilier !

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